Mutuo Strutturato, tasso misto da 5 a 30 anni
Pubblicato da Fabiana
Il Mutuo Strutturato è una particolare tipologia di mutuo proposto dall’Unicredit Group. Si tratta di un mutuo finalizzato all’acquisto o alla ristrutturazione di un immobile ad uso abitativo.
Si tratta in particolare di un mutuo a tasso misto. Il vantaggio consiste nel fatto che nei primi 24 masi del piano di ammortamento la quota d’interessi è decisamente più bassa rispetto a un mutuo a tasso fisso oppure a tasso variabile di uguali durata.
La durata del mutuo va da un minimo di 10 anni a un massimo di 30 anni potendo optare per una durata intermedia di 15, 20 o 25 anni.
Il tasso è fisso per i primi due anni e in seguito è possibile poter scegliere fra il tasso fisso parametrato all’EuroIrs con l’aggiunta dello spread, il guadagno della banca, oppure per il tasso variabile, parametrato all’Euribor 3 mesi con l’aggiunta dello spread, vale a dire il guadagno della banca.
Se il mutuatario non dovesse effettuare la sua scelta allora il finanziamento passerà automaticamente al tasso variabile fino alla scadenza del piano di ammortamento.
Possibile poter associare assicurazioni a tutela del mutuo come la Creditor Protection o polizze che proteggano l’abitazione o il mutuatario e il suo nucleo familiare da eventi negativi.
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