Il fallimento della banca
Pubblicato da Fabiana
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Tutti coloro che abbiano intenzione di stipulare un mutuo si rivolgono alla banca per poter ottenere il finanziamento necessario.
Non accade spesso, ma che cosa potrebbe accadere nel caso in cui la banca fallisse? In Italia in realtà non è neppure previsto che banca fallisca perché in ogni caso vengono messe in liquidazione coatta amministrativa.
La banca in pratica viene assorbita da un altro istituto di credito che sia certamente più affidabile da un punto di vista patrimoniale e che si assumerà tutte le passività della banca in fallimento.
Ma che cosa può fare il mutuatario in questi casi? Il mutuatario in realtà non ha crediti verso la banca, ma per lui rimane semplicemente l’obbligo di pagare ciò che è stato stabilito dal contratto di mutuo.
L’ipoteca inoltre continuerebbe a rappresentare un diritto di garanzia, ma non certo di proprietà.
In tal modo il titolare riesce comunque a mantenere il proprio diritto sulla proprietà immobiliare al di là delle vicende della banca.
Il mutuo verrebbe in ogni caso trasferito alla nuova banca che avrà assorbito l’istituto di credito.
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