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Mutuo Private – CAP, tasso variabile con tetto massimo da 10 a 15 anni

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La Banca di Roma dell’Unicredit Group offre la possibilità di stipulare il Mutuo Private – CAP.

Si tratta di una particolare tipologia di finanziamento immobiliare ipotecario finalizzato all’acquisto o alla ristrutturazione, ma solo ed esclusivamente per la seconda casa.

Il Mutuo Private Cap è un mutuo a tasso variabile che offre un innegabile vantaggio, vale a dire il cap, cioè il tetto massimo.

Il tasso variabile infatti è parametrato all’euribor 1 mese con l’aggiunta dello spread, vale a dire del guadagno della banca.

Il tasso variabile offre al mutuatario la possibilità di poter usufruire delle eventuali variazioni favorevoli del mercato, ma anche eventualmente di dover fare i conti con tassi molto alti.

Il mutuo private cap invece offre un’importante garanzia, vale a dire il fatto che si tratta di un mutuo a tasso variabile, ma con Cap, cioè con un tetto massimo previsto, un tasso oltre il quale non sarà possibile andare.

Il Cap andrà ad essere definito al momento della stipula del mutuo. La durata del mutuo va da un minimo di 10 anni a un massimo di 15 anni. Previste anche le spese d’istruttoria pari a 200,00 euro.

Previste anche le spese di perizia, pari a 180,76 euro (iva inclusa) in caso di procedura ordinaria e a 240,00 euro (iva inclusa) in caso di procedura d’urgenza.

Prevista la penale d’estinzione anticipata pari dall’1% fino al 3% del capitale anticipatamente restituito, in in base alla durata residua del mutuo.



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