Ma che cosa scegliere e come orientarsi nelle innumerevoli proposte?

Esistono in particolare i cosiddetti mutui giovani coppie o mutui sposi.

Si tratta in tal senso di mutui agevolati che mostrano alcune caratteristiche essenziali, pensati e destinati a a tutti coloro che sono giovani o che si sono sposati da poco.

Fra le varie caratteristiche riscontrabili c’è senza dubbio il fatto che si tratti di mutui con tassi d’interesse piuttosto vantaggiosi rispetto ai mutui tradizionali.

Si tratta inoltre di mutui che generalmente offrono una copertura pari al 100% dell’importo necessario all’acquisto e che fanno risparmiare sulle spese, ad esempio d’istruttoria offrendo poi l’importo in tempi generalmente brevi.

Inoltre molte banche offrono anche la possibilità di far pagare delle rate con importo piuttosto basso almeno per i primi anni di vita del mutuo venendo incontro alle esigenze economiche di chi sta stipulando il mutuo stesso.

Inoltre si tratta generalmente di mutui che garantiscono un piano di ammortamento per la restituzione del debito di media-lunga durata.

Scacciapensieri è la polizza assicurativa della Allianz Ras che vi offre la possibilità di poter assicurare un capitale importante per potersi proteggere dalle conseguenze degli infortuni più gravi.

Scacciapensieri offre infatti una protezione completa per tutelare l’assicurato da ogni incidente in ambito professionale ed extra-professionale.

Si tratta di una polizza che tutela l’assicurato da infortuni gravi che potrebbero compromettere la stabilità economica della famiglia.

Scacciapensieri infatti riconosce un capitale pari a diversi anni di stipendio in caso di medie e grandi invalidità. Inoltre garantisce capitale a tutela del caso morte per garantire la giusta stabilità economica anche in un momento difficile.

Scacciapensieri è una polizza che copre anche gli infortuni meno seri, grazie alla garanzia di rimborso delle cure mediche ricevute presso una qualsiasi struttura pubblica o privata.

La polizza copre le spese sostenute per visite diagnostiche e per ricovero ospedaliero, la copertura prevede anche un rimborso delle spese relative ai trattamenti fisioterapici e rieducativi.

Il prezzo della polizza è pari a 149 euro all’anno per la protezione completa sia professionale ia extraprofessionale, ma la cifra sale a 235 euro all’anno se la professione svolta comporta particolari rischi.

La sola copertura extraprofessionale costa invece 112 euro all’anno. Inoltre, con soli 52 euro è possibile estendere l’intera copertura a chiunque si trovi alla guida dell’autovettura o del camper indicato in polizza.

Fra le varie proposte della Banca di Trento e Bolzano è possibile stipulare il mutuo a tasso BCE rivolto a tutti quanti necessitino di un mutuo per acquistare la prima casa.

Si tratta infatti di un particolare finanziamento immobiliare ipotecario che offre la possibilità di poter acquistare, costruire o ristrutturare casa.

Il mutuo viene proposto con in tasso BCE: non si tratta del classico mutuo a tasso variabile suscettibile alle variazioni dell’Euribor dell’andamento dei mercati, ma si tratta di un tasso d’interesse indircizzato al tasso ufficiale di riferimento della BCE, con l’aggiunta dello spread, il guadagno della banca.

Il mutuo arriva a finanziare al massimo l’80% dell’importo richiesto, con la possibilità di arrivare a un finanziamento pari al 100% in caso di garanzie del tutto particolari.

La durata massima del piano di ammortamento arriva invece a un massimo 30 anni.

Il mutuatario inoltre deve stipulare un’assicurazione obbligatoria contro i rischi di incendio e di scoppio sull’immobile e ha la possibilità di poter stipulare una polizza facoltativa in questo caso, a tutela della propria persona, per assicurare il regolare pagamento delle rate in ogni circostanza.

Il mutuo a tasso fisso di Crediumbria è un particolare finanziamento immobiliare ipotecario che offre la possibilità di poter acquistare, costruire o ristrutturare la prima o la seconda casa.

Si tratta di un mutuo a tasso fisso che offre al mutuatario la possibilità di poter pagare durante il piano di ammortamento una rata sempre dello stesso importo al di là degli andamenti dei tassi d’interesse riscontrati nei mercati finanziari.

Il mutuo Crediumbria arriva a coprire un importo pari all’80% del valore commerciale dell’immobile offerto come garanzia ipotecaria in favore della banca.

La durata del piano di ammortamento va da un minimo di 10 anni a un massimo di 30 anni: il mutuatario ha la possibilità non solo di scegliere scadenza di tipi intermedio, ma anche eventualmente di estinguere anticipatamente il debito qualora ne avesse la possibilità senza dover sostenere il pagamento di penali di estinzioni anticipata.

Il titolare ha anche modo di poter associare delle polizze facoltative contro i rischi di incendio e scoppio dell’immobile.

Volendo è anche possibile poter associare delle polizze di tutela multigaranzia sulla vita e sull’integrità psico fisica del mutuatario a proteggere la propria capacità di pagare regolarmente le rate del mutuo.

Se siete in procinto di acquistare casa allora potreste prendere in considerazione la proposta di Woolwich.

Il mutuo a tasso variabile è una particolare tipologia di finanziamento immobiliare ipotecario che offre la possibilità di poter acquistare o ristrutturare la propria abitazione.

Si tratta di un mutuo rivolto i particolare ai lavoratori autonomi e dipendenti che può essere stipulato a tasso variabile. In tal modo il valore del tasso varierà proprio in base all’andamento dell’Euribor emesso BCE con l’aggiunta dello spread, il guadagno della banca, stabilito in fase contrattuale.

Il mutuo arriva a stipulare al massimo un importo pari all’80% del valore dell’immobile offerto come garanzia ipotecaria.

La durata del mutuo va da un minimo di 10 a un massimo di 35 anni con la possibilità di poter passare eventualmente anche al tasso fisso in tempi concordati con la banca.

Il mutuatario ha inoltre ha la possibilità di poter facoltativamente associare polizze assicurative a tutela dell’immobile e di sé stesso.

L’immobile può infatti essere assicurato per incendio e scoppio e il mutuatario può tutelarsi per garantire il regolare pagamento delle rate del mutuo anche in casi di difficoltà (perdita del lavoro etc.).

Si tratta di una particolare tipologia di mutuo finalizzato all’acquisto, la costruzione o la ristrutturazione di una prima o di una seconda casa di proprietà.

Il mutuo è proposto con un rassicurante tasso fisso che garantisce lo stesso importo della rata per tutta la durata del piano di ammortamento stabilito.

Il piano di ammortamento ha una durata che potrà essere compresa da un minimo di 10 anni e un massimo di 30 anni, ma il cliente ha la possibilità di poter estinguere anticipatamente il debito in ogni momento senza dover pagare alcun tipo di penale per l’estinzione anticipata.

L’importo massimo finanziabile dal mutuo è pari all’80% del valore di mercato dell’immobile.

È possibile anche poter associare delle polizze assicurative contro i rischi di incendio e di scoppio o per la tutela del mutuatario che garantirebbero il regolare pagamento delle rate del mutuo qualora dovessero sopraggiungere imprevisti tali da comprometterne il regolare pagamento.

Il mutuo casa Kiron di Tecnocasa è una particolare tipologia di finanziamento immobiliare ipotecario che offre la possibilità di poter acquistare la prima o la seconda abitazione di proprietà.

Si tratta in particolare di un mutuo a tasso variabile che offre la possibilità di poter sfruttare i diversi andamenti del mercati e dell’euribor: in tal modo l’importo della rata potrebbe aumentare o diminuire sfruttando gli andamenti del mercato stesso.

Il mutuo arriva a coprire fino all’80% del valore dell’immobile offerto come garanzia ipotecaria: per poter stabilire tale valore sarà necessaria la perizia tecnica di stima.

La durata del mutuo può arrivare al massimo a 30 anni, ma ovviamente il mutuatario può scegliere per scadenze intermedie da un minimo di 10 anni e ha la possibilità di

poter estinguere anticipatamente il debito senza dover pagare la penale di estinzione anticipata.

Il mutuatario ha inoltre la possibilità di poter associare una polizza assicurativa contro i rischi d’incendio e di scoppio, a protezione del valore commerciale del bene nel corso del piano di ammortamento.

Dalla Banca Unicredit è disponibile il Mutuo One: è una particolare tipologia di mutuo che offre la possibilità di poter acquistare un immobile ad uso abitativo.

Il mutuo è proposto sia a tasso fisso sia a tasso variabile, un tasso misto insomma.

Il tasso fisso è parametrato all’EuroIRS con l’aggiunta dello spread concordato in sede contrattuale e assicura la certezza dell’importo sempre uguale della rata, mentre il tasso variabile è parametrato alle operazioni di rifinanziamento principale della BCE con l’aggiunta anche i questo caso dello spread.

In ogni caso a durata massima del mutuo non potrà superare i 30 anni, ma il cliente può scegliere anche per durate intermedie di 5, 10, 15 o 20 anni. Il cliente passerà dal tasso fisso al tasso variabile automaticamente: sessanta giorni prima della scadenza del periodo a tasso fisso gli verrà inviato un avviso del passaggio al tasso variabile.

È anche possibile associare una polizza di responsabilità civile che tutela contro i danni alle persone o alle cose causati involontariamente dalla propria famiglia.

Il mutuo a tasso BCE della Banca di Forlì è una particolare tipologia di finanziamento immobiliare ipotecario che offre la possibilità di poter acquistare o ristrutturare un immobile ad uso abitativo.

Il finanziamento arriva a coprire una cifra pari all’80% del valore dell’immobile offerto come garanzia ipotecaria, ma la vera caratteristica

consiste nel fatto che si tratta di un mutuo a tasso variabile classico o parametrato alla BCE. Il tasso variabile varia in base all’andamento dei mercati andando ad incidere sull’importo della rata più o meno alta proprio in base all’andamento dei mercati.

Il cliente può scegliere sia il tasso variabile parametrato all’euribor, ma anche il tasso d’interesse ufficiale fornito dalla Banca Centrale Europea.

Il valore dell’immobile viene stabilito in sede di perizia a carico del mutuatario stesso. La durata del piano di ammortamento potrà variare ed essere compresa tra un minimo di 2 ed un massimo di 30 anni: il mutuatario naturalmente ha la facoltà di poter estinguere anticipatamente il debito qualora ne avesse la possibilità senza dover pagare penali di estinzione anticipata del debito.

Il pagamento delle rate avverrà, a seconda delle esigenze del mutuatario, con scadenza mensile, trimestrale o semestrale.

Dalla Banca Popolare del Mezzogiorno è disponibile il Mutuo a tasso BCE: si tratta di una particolare tipologia di finanziamento immobiliare ipotecario finalizzato all’acquisto, alla costruzione o alla ristrutturazione di un immobile ad uso esclusivamente abitativo.

Il mutuo in sostanza offre la possibilità di poter usufruire del tasso che è indicizzato al tasso ufficiale di riferimento per le operazioni di rifinanziamento della Banca Centrale Europea.

Si tratta pertanto di un mutuo a tasso variabile che non garantisce la presenza di rate sempre dello stesso importo nell’arco del piano di ammortamento: il tasso infatti potrà variare e in base alla variazione stessa anche la rata potrà subire variazioni più o meno positive.

La durata complessiva del piano di ammortamento va da un minimo di 5 anni a un massimo di 25 anni.

Naturalmente il mutuatario ha la possibilità di poter optare per scadenza di carattere intermedio e può anche decidere, qualora ne avesse la possibilità, di poter estinguere anticipatamente il debito senza dover sostenere il pagamento di penali di estinzione anticipata del debito.

Il mutuo arriva a coprire fino all’80% del valore dell’immobile offerto come garanzia ipotecaria e può arrivare fino al 90% in caso di mutuo ordinario.

Naturalmente è anche possibile poter associare al mutuo delle polizze aggiuntive che offrano la possibilità di poter vivere il mutuo con maggiore serenità: previste delle polizze aggiuntive e facoltative a tutela dell’immobile contro i rischi di incendio, di scoppio, ma anche a tutela della capacitò di rimborso del cliente in caso di difficoltà di vario genere.