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Che cosa sono la prescrizione e il rinnovo dell’ipoteca

Che cosa sono la prescrizione e il rinnovo dell’ipoteca

Che cosa sono la prescrizione e il rinnovo dell’ipoteca

Tutte le ipoteche prima o poi scadono, o meglio più esattamente si prescrivono.

L’iscrizione della formalità ha una durata limitata nel tempo che corrisponde a 20 anni e oltre tale periodo l’effetto decade completamente.
E’ da dire che l’ipoteca per la verità rimane ancora annotata nei registri, ma poiché risulterà prescritta, diventerà inutilizzabile per chiunque

e l’immobile sarà definitivamente libero da qualsiasi vincolo.

Superati i 20 anni e dunque nel caso in cui ci sia una durata maggiore del mutuo, la banca avrà la possibilità di rinnovare l’ipoteca che potrà mantenere il grado d’iscrizione attribuito in precedenza, ma solo se la richiesta del rinnovo dovesse essere inoltrata prima della fine del ventesimo anno dall’iscrizione.

E’ da sapere che, anche se la rinnovazione dell’ipoteca non prevede la presenza di un notaio, prevede comunque delle spese che saranno anticipate dalla banca che andrà a sua volta a chiederne il rimborso al debitore stesso.

La somma relativa a tali spese ha un limite massimo che va ad essere indicato nel foglio informativo del mutuo nella sezione dedicata ai diversi costi.



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Comments ( 1 )

  • Che cosa sono la prescrizione e il rinnovo dell’ipoteca…

    Tutte le ipoteche prima o poi scadono, o meglio più esattamente si prescrivono.

    L’iscrizione della formalità ha una durata limitata nel tempo che corrisponde a 20 anni e oltre tale periodo l’effetto decade completamente.
    E’ da dire che l’ipo…