Dal Monte Paschi di Siena arriva il Mutuo domani: si tratta di mutuo finalizzato all’acquisto e la ristrutturazione della prima casa.

Il Mutuo Domani offre la possibilità di poter finanziare fino a un massimo dell’80% del valore dell’immobile offerto come garanzia, ma in ogni caso non potrà essere superato un valore pari a 200.000 euro.

Mutuo Domani è un mutuo a tasso fisso per tutta la durata del finanziamento: il rimborso prevede delle rate costanti mensili nel periodo, ma con la caratteristica di essere crescenti nel tempo.

Da sottolineare che il primo periodo di ammortamento è costituito da rate di soli interessi.

Ciò significa che il piano di ammortamento è costituito da diversi sottoperiodi omogenei durante i quali cambia la percentuale di quota del capitale che dovrà essere rimborsato.

Il tasso fisso rimarrà quello stabilito originariamente, mentre andrà ad aumentare l’importo della rata che sarà costante nel sottoperiodo indicato.

Ecco in particolare la suddivisione: per un mutuo della durata di anni 15 sono previsti 5 sottoperiodi di 36 rate costanti;per il mutuo di 20 anni di durata, sono previsti 5 sottoperiodi di 48 rate costanti; per il mutuo di durata di 25 anni vengono previsti 5 sottoperiodi di 60 rate costanti ciascuno. E infine per il mutuo della durata di 30 anni sono previsti 5 sottoperiodi, di cui il primo sarà di 60 rate, i restanti 4 sottoperiodi di 75 rate costanti.

Il piano di ammortamento va praticamente dai 15, ai 30 anni con l’intervallo di 5 anni. In ogni caso alla scadenza del mutuo il mutuatario non dovrà aver superato il 75° anno di età.

Si tratta di un mutuo ideale soprattutto per le famiglie, le giovani coppie e i single.

Previste le spese di istruttoria pari a 250 euro, notaio e tecnico sono a carico del cliente.

Il Mutuo Chiaro e Tondo della banca Popolare di Spoleto offe la possibilità di poter usufruire di un mutuo che coniuga la sicurezza di una rata costante ai vantaggi del tasso variabile.

Ideale per tutti coloro che siano alla ricerca di una rata fissa, ma che al tempo stesso vogliano beneficiare delle riduzioni dei tassi d’interesse.

Si tratta infatti di un mutuo con rata fissa e tasso variabile per tutta l’intera durata del finanziamento.

Naturalmente i tassi d’interesse potranno variare in base all’andamento dei mercati e in tal caso per garantire la rata fissa ciò che cambierà sarà la durata del piano di ammortamento. Questa combinazione determina una maggiore o minore durata del mutuo a seconda dell’aumento o diminuzione del tasso variabile, legato all’andamento dei mercati.

In ogni caso la durata del piano di ammortamento non potrà superare i 30 anni.

È una tipologia di finanziamento immobiliare ipotecario destinato ai privati e finalizzato alla costruzione, acquisto, ristrutturazione dell’immobile, purché sia ad uso abitativo.

Il Mutuo Progetto Lavoro è una tipologia di mutuo ideale per tutti i lavoratori flessibili. In Italia sono moltissimi i cosiddetti lavoratori atipici che non hanno neppure un contratto di lavoro a tempo indeterminato.

Per tale tipologia di lavoratori è molto difficile poter ottenere un mutuo: generalmente è necessaria la presenza di un garante, ma non nel caso del mutuo progetto lavoro che, senza la necessità di un garante, offre la possibilità di poter ottenere un finanziamento finalizzato all’acquisto della casa.

“Progetto Lavoro” è un mutuo dell’UniCredit Consumer Financing Bank destinato solo ed esclusivamente all’acquisto delle prima casa ad uso residenziale.

È possibile ottenere fino a un massimo dell’80% del valore dell’immobile.

Si tratta di una tipologia di mutuo destinato a tutti i privati che abbiano un contratto a tempo determinato, ai professionisti e a tutti coloro che hanno un contratto di lavoro “a progetto”.

È possibile ottenere un prestito che va da un minimo di 50.000 euro a un massimo di 200.000 euro.

Il mutuo può essere stipulato sia a tasso fisso sia a tasso variabile, cui viene associata anche un’assicurazione che tuteli il mutuatario da ipotetica insolvenza.

Il piano di ammortamento può andare da un minimo di 5 anni fino a un massimo di 20 anni.

Nel caso in cui si dovesse scegliere invece il tasso variabile è possibile poter ottenere un finanziamento che arrivi fino a 30 anni.

Vanno calcolate le spese dell’istruttoria che vanno da un minimo di 650 euro a un massimo di 12000. Previsti però alcuni sconti per tutti coloro che siano già clienti UniCredit.

Si tratta infatti di un finanziamento immobiliare ipotecario finalizzato alle operazioni di acquisto, costruzione o ristrutturazione di una proprietà immobiliare, ma solo ed esclusivamente ad uso abitativo. Come dicevamo, si tratta di un mutuo dal tasso d’interesse variabile, ma che offre la possibilità di poter contare su una rata fissa.

Il tasso variabile dipende dalle variazioni dell’Euribor con l’aggiunta dello spread della banca che dipenderà dalla durata complessiva della transazione.

Inoltre, nonostante la possibile variazione dei tassi il mutuatario potrà contare su una rata fissa: ciò che cambierà sarà infatti la durata del piano di ammortamento.

Ovviamente si sono dei limiti di tempo: il piano di ammortamento non potrà essere prolungato per più di 10 anni oltre alla durata già stabilita.

L’allungamento eventuale della durata dell’operazione incontra tuttavia un limite nei 10 anni ulteriori di estensione: ne consegue che in casi estremi di significativo incremento dei tassi, anche l’importo delle rata potrebbe subire variazioni.

Il Mutuo Rata Fissa Durata Variabile offre la possibilità di poter richiedere fino all’80% del valore commerciale dell’immobile offerto ovviamente come garanzia ipotecaria.

Non è obbligatorio, ma è possibile poter associare a questo mutuo un’assicurazione multigaranzia.

Abbiamo stipulato un mutuo, ma poi arriva il momento in cui siamo almeno temporaneamente impossibilitati a pagare una rata.

Che cosa fare?

Come comportarsi? Il consiglio è di non perdere tempo, ma di recarsi immediatamente dal direttore di filiale per poter affrontare il problema.

In particolare si dovrà cercare un piano alternativo per poter far rientrare l’incidente.

Un consiglio: nel momento in cui si prendono nuovi accordi, diventa indispensabile a questo punto assumersi impegni che potranno essere certamente rispettati. In palio c’è la nostra credibilità e la possibilità futura di poter ricevere nuove “concessioni”.

Ovviamente può accedere a tutti di vivere un periodo difficile da un punto di vista economico, ma è pur vero che in tal caso la soluzione più diffusa sembra essere la cosiddetta postergazione delle rate in scadenza nel periodo difficile. Si tratta in pratica di rinviarne il pagamento alla fine del mutuo.

Meglio optare per questa opzione che per il piano di rientro che prevede il pagamento delle rate saltate in sovrapposizione alle altre con il rischio che potrebbero capitare in un nuovo periodo difficile.

Attenzione perché se la postergazione può essere una buona soluzione, obbliga il mutuatario al pagamento di ulteriori interessi nonché al regolare successivo pagamento delle restanti rate.

Si chiama Mutuo Casa Alba 100% e si tratta di un finanziamento immobiliare ipotecario che offre la possibilità al cliente di poter richiedere un prestito finalizzato all’acquisto di una proprietà immobiliare ad uso residenziale.

Assolutamente necessario però è che si tratti di una prima abitazione.

Estremamente vantaggioso inoltre il fatto che è possibile richiedere all’istituto erogante il credito un importo pari fino al 100% del valore dell’immobile.

In ogni caso però il mutuatario ha la possibilità di poter richiedere un tradizionale mutuo ottenendo un finanziamento pari all’80% del valore dell’immobile offerto in tal caso come garanzia ipotecaria.

Il mutuatario ha inoltre la possibilità di poter scegliere se applicare un tasso fisso, affidabile, ma in genere più oneroso, oppure un tasso variabile, che oscillerà in base all’andamento dei mercati finanziari.

In ogni caso la durata del piano di ammortamento non potrà superare i 30 anni, con le ovvie possibilità.

Buono anche il fatto di poter estinguere anticipatamente e in qualsiasi momento il debito senza dover pagare alcun tipo di penale e infine, come sempre, il mutuo può essere assicurabile con una polizza multigaranzia che tuteli il titolare.

Si tratta di un finanziamento flessibile ricolto in particolare a tutti coloro che abbiano un progetto da realizzare, a tutti coloro che abbiano delle particolari esigenze da soddisfare e a tutti coloro che vogliano un prestito caratterizzato dalla flessibilità.

Si tratta infatti di un finanziamento che offre costantemente la possibilità di poter modificare in ogni momento l’importo della rata del rimborso, con la possibilità di poterla aumentare o diminuire in base alla disponibilità economica del momento.

Prevista la possibilità di poter saltare il pagamento di una rata e di poter accedere alle tante opzioni di flessibilità del prestito senza alcuna commissione aggiuntiva.

Versatilo offre la possibilità di poter richiedere un finanziamentopari a un massimo di 50,000 euro rimborsabili in un lasso di tempo che va da un minimo di 12 mesi a un massimo di 120.

Al prestito viene applicato un tasso fisso e l’erogazione del prestito sembra essere molto rapida e senza la necessità di molte formalità.

Attenzione però: nel caso in cui il richiedente sia un lavoratore dipendente o pensionato è possibile richiedere fino a un massimo di 50,000 euro, se il richiedente è un lavoratore autonomo è possibile richiedere fino a un massimo di 40,000 euro.

Per poter ricevere gratuitamente delle informazioni gratuite sul prestito è possibile rivolgersi direttamente auna delle filiali della Banca.

Se siete alla ricerca di un piano di ammortamento estremamente flessibile allora il Mutuo Casa Alba Rata decrescente o crescente potrebbe fare al vostro caso.

Si tratta infatti di un finanziamento immobiliare ipotecario che offre al cliente la possibilità di poter scegliere delle rate d’importo variabile. Si tratta di rate d’importo crescente o decrescente a seconda delle esigenze del mutuatario stesso.

In pratica il cliente ha la possibilità di poter scegliere se optare per una rata crescente nel tempo nel caso in cui sappia di poter incrementare il proprio capitale o di poter scegliere una rata decrescente nel tempo scegliendo di pagare un importo più alto solo all’inizio.

Il vantaggio consiste dunque soprattutto nella presenza del piano di ammortamento estremamente personalizzabile.

Il mutuo offre la possibilità di poter usufruire di un tasso variabile calcolato sull’indice di riferimento l’Euribor a 6 mesi con la maggiorazione di uno spread variabile a seconda della durata del mutuo.

Si va infatti da 1,5 punti percentuale per durate pari a 10 anni, a 1,75 punti percentuali per durate pari a 15 anni fino a 2 punti percentuali per durate oltre i 15 anni.

In ogni caso la durata del piano di ammortamento non potrà superare i 25 anni.

Ovviamente potrà anche estinguere il mutuo anticipatamente e senza il pagamento di alcuna penale.

Non obbligatorio, ma possibile poter assicurare il mutuo con un polizza anche multigaranzia.

Ancora un prodotto assicurativo multigaranzia: si tratta questa volta della Polizza Bene Casa Top che offre al titolare di poter usufruire di diverse protezioni.

Si va dalla classica protezione-garanzia della propria persona, fino al proprio immobile, dal proprio patrimonio alla propria abitazione.

Il titolare può selezionare e scegliere diverse polizze.

Fra le più richieste ci sono la copertura dai rischi di incendio e da tutti quelli accessori sul fabbricato e sul suo contenuto, e in particolare l’assicurazione in caso di furto o danneggiamento degli oggetti nell’abitazione, di scippo o di rapina anche al di fuori dell’abitazione.

Inoltre uno dei vantaggi consiste nel fatto che è possibile poter usufruire di diverse garanzie.

Naturalmente sono previsti anche dei servizi accessori, fra cui l’assistenza di alcuni specialisti, dall’ idraulico al fabbro.

Il titolare della polizza potrà anche scegliere l’importo del massimale assicurato, scegliendo anche le diverse modalità di pagamento.

Uno dei maggiori vantaggi delle polizza Bene Casa Top, consiste nel fatto che può ampliare la tutela fino ai danni di responsabilità civile che derivano dalla proprietà stessa oppure da accadimenti della vita privata che possano arrecare danni involontari a terzi.

Stanziamento di 200 mila euro nella Provincia di Cremona per la rimozione dell’amianto e per la successiva realizzazione degli impianti fotovoltaici.

Il finanziamento della Regione servirà proprio a coprire le spese per la rimozione, il trasporto e lo smaltimento in discarica di tutte le coperture che contengono l’amianto.

In sostituzione arriveranno i nuovi ed ecologici pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica.

Potranno usufruire dell’iniziativa i tetti di enti pubblici, le imprese agricole, le aziende e gli immobili privati.

La proposta è partita da Massimo Buscemi, Assessore regionale alle Reti ed ai Servizi di pubblica utilità e Sviluppo sostenibile ed entro breve sarà emanato il bando.

Si tratta di un accordo della durata di tre anni che, oltre a rimuovere l’amianto, sarà finalizzato a incentivare gli interventi in edilizia che riqualificheranno le zone nell’ottica dello sviluppo sostenibile.