Il mutuo erogato per l’edificazione della casa
Pubblicato da Fabiana
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Sono molti gli italiani che scelgono di costruire la loro casa e non di acquistarne una già costruita.
In questo modo si ha la possibilità di poter gestire il progetto e di creare la casa dei propri sogni.
Ma il mutuo rimane necessario anche per dare forma ai sogni. In realtà ottenere un credito dalla banca per poter costruire la propria casa è al momento un’impresa abbastanza difficile.
Uno dei problemi maggioro consiste nel fatto che la somma di denaro erogata dalla banca molto difficilmente viene concessa in’unica soluzione: questo ovviamente rappresenta un grave problema sotto il profilo della liquidità.
La somma di denaro viene erogata viene praticamente distribuita in base all’avanzamento dei lavori di costruzione. Dunque, se i lavori procedono più velocemente, più velocemente sarà erogato il denaro.
L’ultimo versamento da parte della banca corrisponde infine al piano di ammortamento e viene erogato solo al termine dei lavori di edificazione.
Generalmente viene scelto un piano di mutuo a tasso fisso che non a tasso variabile.
Il tasso fisso rappresenta sempre la garanzia di poter affrontare con tranquillità lo stesso importo della rata.
In tal modo di ha anche la possibilità di poter controllare più facilmente gli interessi senza trovarsi di fronte a brutte sorprese dovute all’andamento altalenante del mercato.
2 Commenti »
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diggita.it dice:
Pubblicato il 17 10 2009 alle 17:22
Il mutuo erogato per lâedificazione della casa…
Uno dei problemi maggioro consiste nel fatto che la somma di denaro erogata dalla banca molto difficilmente viene concessa in’unica soluzione: questo ovviamente rappresenta un grave problema sotto il profilo della liquidità.
……
2
Riccardo Solis dice:
Pubblicato il 19 10 2009 alle 03:23
Non è facile imparare a gestire i rapporti con istituti di credito e costruttori, purtroppo però quando si deve metter su casa bisogna diventare esperti in un lampo!