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Il mutuo ipotecario

 

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Il mutuo è un prestito finalizzato all’acquisto di un immobile, ma naturalmente la banca per concedere il prestito richiede delle garanzie.

 

Se la garanzia viene rappresentata dall’iscrizione d’ipoteca sull’immobile si parla di mutuo ipotecario: in questo caso infatti la banca va

ad erogare il prestito proprio iscrivendo ipoteca sull’immobile per il quale il mutuatario ha richiesto ilmutuo.

 

L’ipoteca infatti permette alla banca di poter espropiare l’immobile soggetto da ipoteca qualora il richiedente del mutuo non riesca a ripagare il mutuo.

Il mutuo ipotecario inoltre, viene stipulato sempre con la presenza di un notaio che provvederà a stipulare il contratto di mutuo e andr‡ a registrarlo presso gli uffici di competenza, cioè il registro degli immobili.

Ovviamente dovrà anche verificare che la registrazione vada a buon fine. La legge prevede inoltre

che il mutuo ipotecario possa usufruire di alcune specifiche detrazioni fiscali.



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Comments ( 1 )

  • Che cosa è il mutuo ipotecario…

    Il mutuo è un prestito finalizzato all’acquisto di un immobile, ma naturalmente la banca per concedere il prestito richiede delle garanzie.

    Se la garanzia viene rappresentata dall’iscrizione d’ipoteca sull’immobile si parla di mutuo ipotecari…