L’importanza del Tasso CAP
Pubblicato da Fabiana
Esistono come sappiamo i mutui a tasso fisso e a tasso variabile.
Ma molto spesso il tasso variabile può sembrare più conveniente rispetto al tasso fisso, soprattutto se la differenza fra i due tipi di tassi supera il 2%.
Ma al tempo stesso il mutuo a tasso variabile può essere rischioso a causa della sua incontrollabile variabilità.
Ora per poter usufruire di tutti vantaggi del tasso variabile e limitarne i rischi, è possibile stipulare un’assicurazione creata appositamente per rimborsare le cifre eccedenti a causa dell’eventuale innalzamento dei tassi oltre un limite stabilito.
In tal modo il tasso non sarà mai superiore a un certo limite prestabilito definito Tasso Cap.
Per poter usufruire del Tasso Cap è necessario rivolgersi al proprio istituto di credito che il più delle volte tende a proporre dei contratti che offrono una copertura assicurativa.
Il costo assicurativo dell’operazione sarà coperto dalla banca che applicherà però un tasso leggermente superiore rispetto a un normale mutuo a tasso variabile.
In genere si andrà a dover sostenere circa da uno 0,50 a uno 0,70% in più proteggendosi però dall’eccessiva variabilità del tasso.
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