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Le spese necessarie per l’accensione del mutuo

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Trattando le spese e i costi di un mutuo, è bene sapere che nella rata compaiono altre voci oltre al tasso d’interesse applicato.

Fra le voci del costo del mutuo, figurano naturalmente le spese di istruttoria della pratica di mutuo: tali spese sono rappresentate dalle azioni che compie l’istituto erogatore del prestito per valutare e stabilire la condizione creditizia del richiedente.
Vanno poi considerate le spese del perito che viene nominato dalla banca per poter accertare il valore dell’immobile dato come garanzia.
Ci sono poi altri costi

da valutare, come la parcella del notaio e tutti i costi notarili, ma anche l’assicurazione obbligatoria d’incendio e scoppio che può variare in relazione al tipo d’immobile e dalla durata del mutuo e l’imposta sostituiva che deve essere destinata all’erario.

Vanno poi considerati i costi di gestione del mutuo.

Ad esempio è possibile trovare nell’importo della rata una piccola somma che rimborsa mensilmente la banca e che consiste nella spesa di incasso della rata.

Inoltre possono essere aggiunte anche altre spese: nel caso in cui, ad esempio, la rata non viene pagata secondo le modalità stabilite, la banca ha la facoltà di applicare un tasso di mora previsto anche in sede contrattuale. 



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Comments ( 1 )

  • Le spese necessarie per l’accensione del mutuo…

    Trattando le spese e i costi di un mutuo, è bene sapere che nella rata compaiono altre voci oltre al tasso d’interesse applicato.

    Fra le voci del costo del mutuo, figurano naturalmente le spese di istruttoria della pratica di mutuo: tali spese sono…