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Mutui: il tasso varia da una regione all’altra

In Italia acquistare casa con il mutuo è molto più oneroso che nel resto d’Europa. Nel maggio scorso, il tasso medio d’interesse sui prestiti per poter acquistare case era pari al 3,07%, cioè 36 punti base in più in confronto al 2,71% dell’Eurozona. Ci sono oltretutto ulteriori sperequazioni fra le Regioni, e ad esserne più penalizzate sono le famiglie sarde. In Sardegna, nel mese di dicembre 2013  il tasso medio di interesse ha toccato addirittura il 4,12%.

Si è registrato un calo dello stock di mutui per l’acquisto di abitazioni che sono stati erogati alle famiglie: solo nel mese di maggio 2014 l’ammontare totale risulta essere pari a 360,1 miliardi, in calo dell’1,1% se lo confrontiamo all’anno 2013. La confartigianato, rende noti questi dati che mettono in evidenza anche un altro problema.

In soli due anni le tasse sugli immobili sono aumentate del 107,2% nel passaggio da Ici a Imu. E con l’arrivo della nuova tassa (Tasi), sui servizi indivisibili, non si prospettano miglioramenti. Con l’applicazione del nuovo tributo ad aliquota base si avrebbe un aumento del prelievo fiscale del 12%, mentre se venisse applicata l’aliquota del 2,5 per mille la tassazione sull’abitazione principale potrebbe aumentare fino al  60%  in più rispetto all’anno 2013.

Si intravede un miglioramento delle compravendite immobiliari che nel primo trimestre del 2014, per la prima volta dopo 8 trimestri consecutivi di discesa, sono aumentate dell’1,6% rispetto al mese di marzo 2013.Questo è successo solo per il forte calo del prezzo delle abitazioni (-5,3%).



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