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Le tasse da pagare quando si acquista una nuova casa

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La legge nello stato Italiano, prevede che quando si acquista o si vende una casa, sia l’acquirente, che il venditore è richiesto il pagamento di alcune tasse. La Legge di Stabilità finanziaria 2014, ossia la legge 104 / 2013, ha cambiato però riguardo al passato le aliquote e le spese da pagare da parte di chi acquista la casa in oggetto.

Le persone che desiderano acquistare una casa infatti, dal punto di vista fiscale, hanno di regola più adempimenti riguardo a coloro che la vendono. La questione delle imposte, inoltre, è molto dissimile a livello fiscale a seconda che si stia comperando una prima casa o una seconda casa, e la si comperi da un privato o da una impresa costruttrice.

Qui di seguito riportiamo i dati delle aliquote e degli importi aggiornati al 1 gennaio 2014.
Chi acquista una prima casa da un privato saranno richieste le seguenti imposte:

2% di imposta di registro
50 euro di imposta ipotecaria
50 euro di imposta catastale.
Per l’acquirente che intende comprare una prima casa da una impresa costruttrice sarà tenuto a pagare invece le seguenti tasse:

200 euro di imposta di registro
200 euro di imposta ipotecaria
200 euro di imposta catastale
4% di IVA.
Per chi invece compera una seconda casa da un privato sarà tenuto a pagare le seguenti tasse:

9% di imposta di registro
50 euro di imposta ipotecaria
50 euro di imposta catastale.
Se il compratore acquista una seconda casa da una impresa costruttrice sarà tenuto al pagamento delle seguenti tasse:

200 euro di imposta di registro
200 euro di imposta ipotecaria
200 euro di imposta catastale
10% di IVA



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