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Richiedere un mutuo: adesso è il momento migliore per farlo

Nei primi giorni del mese (settembre 2014),  la Banca Centrale Europea  ha ritenuto opportuno rivedere al ribasso il tasso di riferimento per il costo del denaro e quindi per questo motivo richiedere un mutuo o optare per una surroga per la compera di immobili è diventato molto più conveniente anche in Italia.

Il presidente della Bce ha di fatto portato il tasso di riferimento del costo del denaro al suo minimo storico di sempre, ossia allo 0,05 per cento, il che vuol dire, un livello pari quasi al costo zero. In Europa si può dire che sia il momento migliore per accedere ad un finanziamento ipotecario, questo è il motivo per cui anche il mercato delle surroghe e dei mutui è al momento in ripresa in Italia e  anche la Banca Centrale Europea vuole aumentare il flusso dei capitali che sfociano nell’economia reale e che sono utilizzati dalle famiglie.

In questo anno i tassi dei mutui sono calati ai minimi storici che li ha fatti arrivare perfino sotto la soglia del 4 per cento per i mutui a tasso fisso e sotto la soglia del 2,5 per cento per i mutui a tasso variabile e gli spread vanno sotto il 2 per cento. Quindi si è davanti al minimo storico per il costo del denaro e anche per i tassi effettivi applicati.

Questi tassi, vengono applicati anche alle durate più lunghe, da 15 anni in su fino a raggiungere i 30 anni, sia che si parli di mutui a tasso fisso che di mutui a tasso variabile.

Possiamo dire che anche le surroghe in questo momento, sono più convenienti.



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