Il Mutuo a tasso variabile della Banca di Sassari è un particolare finanziamento immobiliare ipotecario finalizzato alla costruzione, alla ristrutturazione di un immobile ad uso abitativo, ma può essere utilizzato anche per poter effettuare la sostituzione o la surroga del muto acceso presso altri istituti di credito.

Si tratta di un mutuo a a tasso variabile, indicizzato all’euribor che offre la possibilità di poter usufruire di eventuali favorevoli andamenti del mercato per una rata certamente più leggera.

Al tasso deve aggiungersi anche lo spread, vale a dire il guadagno della banca concordato nel momento in cui viene firmato il contratto del mutuo.

Il mutuo a tasso variabile può arrivare ad erogare fino all’80% del valore dell’immobile offerto come garanzia ipotecaria, mentre la durata del mutuo va da un minimo di 5 anni a un massimo di 20.

Ovviamente è possibile estinguere anticipatamente il debito e senza sostenere il pagamento di una penale di estinzione anticipata.

È possibile poter abbinare anche una polizza assicurativa a tutela dell’immobile contro incendio e scoppio.

Si tratta infatti di un finanziamento immobiliare ipotecario finalizzato alle operazioni di acquisto, costruzione o ristrutturazione di una proprietà immobiliare, ma solo ed esclusivamente ad uso abitativo. Come dicevamo, si tratta di un mutuo dal tasso d’interesse variabile, ma che offre la possibilità di poter contare su una rata fissa.

Il tasso variabile dipende dalle variazioni dell’Euribor con l’aggiunta dello spread della banca che dipenderà dalla durata complessiva della transazione.

Inoltre, nonostante la possibile variazione dei tassi il mutuatario potrà contare su una rata fissa: ciò che cambierà sarà infatti la durata del piano di ammortamento.

Ovviamente si sono dei limiti di tempo: il piano di ammortamento non potrà essere prolungato per più di 10 anni oltre alla durata già stabilita.

L’allungamento eventuale della durata dell’operazione incontra tuttavia un limite nei 10 anni ulteriori di estensione: ne consegue che in casi estremi di significativo incremento dei tassi, anche l’importo delle rata potrebbe subire variazioni.

Il Mutuo Rata Fissa Durata Variabile offre la possibilità di poter richiedere fino all’80% del valore commerciale dell’immobile offerto ovviamente come garanzia ipotecaria.

Non è obbligatorio, ma è possibile poter associare a questo mutuo un’assicurazione multigaranzia.

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Il Mutuo BPL Variabile è un mutuo finalizzato all’acquisto, alla ristrutturazione o alla costruzione di un immobile che offre al mutuatario la possibilità di poter rimborsare il capitale erogato con un tasso variabile.

Il tasso variabile consente pertanto di poter pagare delle rate che saranno di importo variabile in base all’andamento dei parametri di riferimento.

 Il vantaggio naturalmente consiste nel fatto che la rata può giovare di significativi abbassamenti in caso di tasso vantaggioso, ma c’è sempre il rischio di un improvviso aumento dell’importo della rata.

Naturalmente il tasso applicato al capitale erogato da rimborsare dipende dal parametro di riferimento dall’Euribor cui va aggiunto il valore dello spread concordato con la banca.

Il Mutuo BPL Variabile consente di poter finanziare fino all’80% del valore commerciale dell’immobile dato ovviamente come garanzia.

 Il Mutuo BPL Variabile è un finanziamento erogato a tutti coloro che non abbiano superato l’ottantesimo anno d’età al momento della scadenza del mutuo.

La durata del mutuo arriva a un massimo di 35 anni.