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La serenità del Mutuo Sprint
Pubblicato da Fabiana
La serenità del Mutuo Sprint
Fra i diversi finanziamenti immobiliari ipotecari a tasso fisso proposti dalla banche c’è anche il Mutuo Sprint.
Si tratta di un mutuo a tasso fisso, ideale per tutti coloro che vogliono affrontare serenamente il pagamento di un mutuo senza avere sorprese per il cambiamento dei tassi d’interesse.
Il Mutuo Continua..
Il diritto di riduzione della somma ipotecaria iscritta
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Il diritto di riduzione della somma ipotecaria iscritta
Abbiamo già analizzato come il mutuo fondiario venga erogato per acquistare un immobile già costruito.
Accendere un mutuo fondiario, indubbiamente offre alla banca non pochi vantaggi, ma ne offre altrettanti anche al debitore stesso.
Uno dei più importanti è senza dubbio il diritto di riduzione della somma iscritta.
Che cosa significa questo? L’articolo 39 del Testo Unico Bancario afferma che “i debitori, ogni volta che abbiano estinto la quinta parte del debito originario, hanno Continua..
Il significato del termine mutuo
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Il significato del termine mutuo
Il termine mutuo indica perfettamente tutti gli elementi e le caratteristiche del contratto che rappresenta.
Il mutuo è un contratto che viene stipulato secondo uno schema previsto dalla legge, regolato dagli articoli 1813 e seguenti del Codice Civile.
Nell’ambito di un mutuo, il soggetto che presta Continua..
Il mutuo per l’acquisto di immobili all’asta – I parte
Pubblicato da Fabiana
Il mutuo per l’acquisto di immobili all’asta
Naturalmente è possibile acquistare un immobile anche attraverso le aste giudiziarie e il vantaggio è che il prezzo pagato sarà certamente inferiore al prezzo di mercato dell’immobile stesso.
Attualmente il mercato delle aste sembra essere diventato appannaggio di molti più acquirenti rispetto rispetto solo a pochi anni fa.
Infatti è possibile ottenere un mutuo anche per l’acquisto di immobili d’asta: ciò è reso possibile dall’accordo stipulato fra l’ABI (l’Associazione della Banca Italiana) e alcuni specifici Tribunali.
Direttamente dal sito dell’ABI sarà possibile conoscere con esattezza le banche convenzionate per l’erogazione dei mutui per le aste giudiziarie.
In tal modo sarà certamente maggiore il numero Continua..
L’importo e il significato dell’iscrizione ipotecaria
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L’importo e il significato dell’iscrizione ipotecaria
Per un creditore l’ipoteca è di fato un’otitma garanzia seppur non illimitata: la legge parla chiaramente di carattere di specialità e di accessorietà nei confronti dell’ipoteca.
Questo significa fondamentealmente che l’ipoteca può gravare su un bene in particolare, ma non su tutti i beni del debitore stesso.
L’ipoteca inoltre deve essere necessariamente accessoria a un credito in particolare.
Questo accade chiaramente per tutelare il debitore: l’ipoteca in Continua..
Che cos’è il consolidamento dell’ipoteca?
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Che cos’è il consolidamento dell’ipoteca?
Gli istituti di credito ovviamente devono tutelarsi in ambito finanziario ed ottenere la restituzione dei capitali mutuati, ma è pur vero che hanno a disposizione pochi mezzi qualora il loro mutatario dovesse fallire.
Le diverse procedure fallimentari sono molto complesse i inoltre prevedono anche la cosiddetta “revocatoria fallimentare”.
Tale procedura consiste nel fatto che il curatore ha la possibilità di richiedere indietro gli immobili venduti e i pagamenti già avvenuti.
Quindi il fallimento potrebbe essere applicato Continua..
Che cosa sono la prescrizione e il rinnovo dell’ipoteca
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Che cosa sono la prescrizione e il rinnovo dell’ipoteca
Tutte le ipoteche prima o poi scadono, o meglio più esattamente si prescrivono.
L’iscrizione della formalità ha una durata limitata nel tempo che corrisponde a 20 anni e oltre tale periodo l’effetto decade completamente.
E’ da dire che l’ipoteca per la verità rimane ancora annotata nei registri, ma poiché risulterà prescritta, diventerà inutilizzabile per chiunque Continua..
Volontarie, giudiziarie, legali: i diversi tipi d’ipoteche
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Volontarie, giudiziarie, legali: i diversi tipi d’ipoteche
Esistono diversi tipi d’ipoteche: si tratta delle ipoteche volontarie, giudiziarie, legali.
La più diffusa è certamente l’ipoteca volontaria: si tratta infatti di un’iscrizione volontaria dell’ipoteca come garanzia di un debito da parte del proprietario stesso.
L’ipoteca volontaria si sottoscrive volontariamente per Continua..
Che cos’è l’ipoteca?
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Che cos’è l’ipoteca?
Quando si parla di mutui, generalmente ci si riferisce quasi sempre a mutui ipotecari, vale a dire assistiti da un’ipoteca.
La completa registrazione delle iscrizioni ipotecarie sugli immobili è conservata presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari direttamente interessati al territorio in cui si trova l’immobile.
Ma che cos’è in effetti un’ipoteca? Il termine ipoteca indica un diritto di garanzia e in particolare concede al Continua..
Il mutuo ipotecario
Pubblicato da Fabiana
Il mutuo è un prestito finalizzato all’acquisto di un immobile, ma naturalmente la banca per concedere il prestito richiede delle garanzie.
Se la garanzia viene rappresentata dall’iscrizione d’ipoteca sull’immobile si parla di mutuo ipotecario: in questo caso infatti la banca va Continua..
