I vantaggi del mutuo elastico TRE

I mutui a tasso variabile permettono di acquistare e ristrutturare un immobile: le rate del rimborso del finanziamento potranno dunque variare di mese in mese a seconda dell’andamento del tasso di riferimento stabilito al momento della firma del contratto.

Recentemente è stato introdotta una nuova tipologia di mutuo variabile, detta mutuo elastico TRE.

In che cosa consiste esattamente? Il mutuo a tasso variabile elastico Tre consente di

posticipare  l’inizio dell’ammortamento fino a 2 anni per i mutui con scadenza 10 anni, e fino a 3 anni per i mutui con scadenza di 15 anni.

Il vantaggio consiste pertanto nel fatto che il cliente, nella prima fase di preammortamento, andrà a pagare solo ed esclusivamente rate corrispondenti a una quota interesse.

Qual è il tasso applicato alle rate? Corrisponde sempre al tasso indicato dalla Banca Centrale Europea per tutte le operazioni di rifinanziamento, tasso che va a sommarsi allo spread (il guadagno della banca) a discrezione dello stesso istituto di credito che eroga il mutuo.