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Le Poste Italiane non potevano non offrire ai propri clienti la possibilità di accedere a un mutuo.

Il prodotto in questione si chiama Mutuo Banco Posta e si tratta di un mutuo fondiario che copre fino al 100% del valore dell’immobile.

Il mutuo Banco Posta è destinato all’acquisto della propria casa, alla ristrutturazione della propria abitazione.

Inoltre può essere finalizzato alla sostituzione del vecchio mutuo e all’aggiunta di una eventuale liquidità da amministrare e infine alla surroga del mutuo presso un altro istituto di credito.

Insomma si tratta di un mutuo a tasso variabile che copre diverse esigenze di finanziamento.

Sono previste le spese di istruttoria da 100 a 200 euro a seconda della tipologia di mutuo, mentre le spese di perizia che ammontano a 216 euro sono a carico del cliente, e della banca solo in caso di finalità Surroga.

Inoltre anche il Mutuo Banco Posta offre la possibilità di poter usufruire di una carta di credito Banco Posta Classica con il canone annuo gratuito per tutta la durata del Mutuo e con un fido pari a 1600 euro sempre disponibile.

 Anche in questo caso non è obbligatorio, ma possibile poter sottoscrivere una polizza a protezione del credito.

In tal modo il mutuatario avrà la certezza di poter rimborsare le rate del mutuo anche in caso di difficoltà o eventi imprevisti.

In caso di restituzione anticipata non è prevista alcuna penale di estinzione anticipata.

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Fra le diverse tipologie di finanziamenti fondiari, il Mutuo Misto Pratico è un particolare mutuo a tasso misto che offre diversi vantaggi.

L’importo erogato dal Mutuo Misto Pratico può essere rimborsato in un lasso di tempo che va da un minimo di 10 anni a un massimo di 40 anni.

Esistono in ogni caso delle scadenze intermedie che il mutuatario può scegliere.

 Si tratta innanzitutto di una tipologia di mutuo che può essere utilizzato non solo per l’acquisto di immobili, purché siano ad uso abitativo, ma anche per la loro ristrutturazione.

Inoltre può essere utilizzato contemporaneamente anche come sostituzione del mutuo già precedentente acceso presso un’altra banca. Innegabile vantaggio, nonché caratteristica del Mutuo Misto Pratico consiste anche nella possibilità di poter usufruire di un tasso misto.

 Il mutuatario ha infatti la possibilità di poter optare al momento della stipula per un tasso variabile: solo in un secondo momento potrà poi scegliere se passare a un più rassicurante tasso fisso.

Non è obbligatorio, ma è possibile e consigliabile associare al Mutuo Misto Pratico anche una polizza che possa tutelare il titolare del mutuo da vari ed eventuali difficoltà di carattere economico che potrebbero ricorrere in casi quali il ricovero, l’infortunio oppure la perdita del lavoro.

Un mutuo effettivamente misto, perché consente di scegliere il diverso tasso, e decisamente pratico anche per la durata del piano di ammortamento, decisamente comoda.
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Per tutti coloro che siano alla ricerca di un mutuo a tasso variabile, ma con la rata fissa è da valutare l’offerta proposta dalla Banca Carige.

Il mutuo in questione si chiama NeoMutuo ed è definito un mutuo di ultima generazione. In effetti associa al vantaggio del tasso variabile anche la sicurezza della rata costante.

 In tal modo il mutuatario si trova ad affrontare mensilmente una rata di importo sempre uguale. Inoltre, se la durata del mutuo superasse di cinque anni la durata stabilita dal piano di ammortamento, sarà proprio la Banca Carige a pagare le rate residue del mutuo.

 NeoMutuo è un finanziamento finalizzato all’acquisto o alla ristrutturazione della prima casa, ma è ideale anche per tutti coloro che vogliano rinegoziare il proprio mutuo.

 NeoMutuo offre la possibilità di finanziare fino a un massimo dell’80% del valore dell’immobile. Uno dei vantaggi consiste nel fatto che non ci sono costi di istruttoria o di incasso rata.

Al contrario i costi di perizia della casa da acquistare sono invece a carico del mutuatario.

A NeoMutuo è associata una polizza assicurativa a favore del mutuatario che possa tutelarlo sulla vita e sui danni per l’edificio.

In questo modo il mutuatario è assicurato nel caso in cui non riesca a sostenere il pagamento delle ultime rate del mutuo.

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Nuova offerta di mutuo dalla Banca Popolare di Ancona.

Il Mutuo Twin è una finanziamento fondiario a tasso variabile, che ha il vantaggio di poter riconoscere lo stesso tasso d’interesse sia al residuo importo di mutuo sia alla giacenza monetaria sul conto corrente.

Il vantaggio consiste proprio nella possibilità di poter far fruttare i conti legati alla banca, anche in presenza di un mutuo.

Tutti gli interessi maturati dal conto corrente legato al Mutuo Twin, potranno avere una duplice destinazione.

Potranno essere utilizzati per poter diminuire gradualmente l’importo delle rate dell’intero piano di ammortamento oppure in alternativa potranno essere utilizzati per poter ridurre la durata del finanziamento.

Sarà il cliente stesso a decidere per quale delle due opzioni, Rata Ridotta e Durata Ridotta optare.

E’ in ogni caso da dire che il cliente potrà scegliere una delle due opzioni in qualsiasi momento e anche gratuitamente.

Non è obbligatorio, ma possibile, associare al mutuo anche una polizza che tuteli dal punto di vista economico il mutuatario.

 Il tal modo il cliente avrebbe la possibilità di poter essere tutelato anche nell’eventualità di non poter rimborsare le rate del mutuo.

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Il “mutuo edilizio” è un finanziamento elevato importo che viene garantito dall’ipoteca iscritta sul terreno su cui sorge la costruzione.

L’ipoteca stessa pertanto, andrà a gravare sullo stesso edificio.

Il mutuo edilizio viene erogato dagli istituti di credito in diverse tranche gradatamente, in base allo stato di avanzamento dei lavori dell’edificio.

Nel caso di un mutuo edilizio non sarà però possibile poter distinguere ciascuna quota di mutuo relativa a una particolare unità immobiliare perché il debito le riguarderà interamente.

L’acquirente potrebbe anche avere la possibilità di poter rogitare un’unità a proprio nome: in tal caso il mutuatario stesso risponderebbe all’istituto di credito solamente per la quota di mutuo proporzionale. Ciò stabilito dal Testo Unico Bancario, Art. 39 , comma 6.

Quando l’immobile sarà completato, anche se non interamente, l’impresa costruttrice chiederà all’istituto di credito di andare a sottoscrivere una particolare tipologia di atto di mutuo, detto mutuo di “frazionamento”.

Sarà il mutuo di frazionamento che andrà a stabilire l’intero valore effettivamente attribuito a ciascuna unità costruita.

A questo punto potrà essere stabilito l’importo del valore del mutuo da assegnare a ciascuna unità: il mutuo stesso corrisponderà all’80% dell’intero valore immobiliare.

Quindi in seguito all’atto di frazionamento il mutuo iniziale sarà trasformato in tanti piccoli mutui autonomi, corrispondenti ciascuno a un’unità.

I nuovi proprietari potranno a questo punto accollarsi la propria quota inoltrando richiesta alla banca di potersi accollare il debito a proprio nome.

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Si fanno sempre più spazio i mutui finalizzati agli impianti fotovoltaici e anche Unicredit banca offre la possibilità di poter richiedere un mutuo del genere.

Lo sfruttamento dell’energia solare rappresenta certamente la soluzione perfetta sia per i privati sia per le aziende che consente a lungo andare, non solo di rispettare l’ambiente, ma anche di risparmiare.

Il problema risiede però nei costi decisamente elevati per realizzare un impianto del genere.

Ma grazie alla richiesta di un mutuo è possibile poter realizzare un impianto del genere.

Per poter richiedere il finanziamento finalizzato alla realizzazione di u n impianto fotovoltaico è necessario procurarsi una copia della domanda del gestore della rete locale che contenga in dettaglio il progetto preliminare dell’impianto.

 All’interno del foglio dovrà essere contenuto anche il preventivo di spesa e la spesa tecnica nonché le note tecniche dell’impianto e dell’abitazione. In particolare, Unicredit banca offre un finanziamento massimo di 300.000 euro.

Il mutuo erogato offre la possibilità di poter scegliere fra il tasso fisso o il tasso variabile.

Le rate del mutuo vanno ad essere addebitate sul conto corrente e il rimborso delle rate può essere mensile, trimestrale oppure semestrale, a scelta del cliente.

La durata del mutuo va da un minimo di due anni fino a una massimo di quindici anni.

 Il periodo di pre-ammortamento può invece arrivare massimo a un anno.

Si chiama Mutuo Vantaggio e si tratta di un finanziamento di carattere immobiliare che prevede il pagamento di una rata che sarà di importo ridotto almeno per i primo tre anni.

Il vantaggio consiste nel fatto che si tratta di un mutuo perfetto per tutti coloro che all’inizio della stipula del mutuo non possano permettersi di pagare cifre troppo alte, ma che siano certi di poter sostenere delle rate di importo maggiore dopo i primi tre anni.

Certo, risulta ideale per tutti coloro che siano certi, nel tempo di poter disporre di maggiore disponibilità economica.

Il piano di preammortamento è pari infatti proprio a tre anni, durante i quali la rata è minore rispetto ai successivi periodi.

Il Mutuo Vantaggio è un mutuo a tasso variabile l’indice è legato all’Euribor 360 a 6 mesi.

Naturalmente andrà aggiunto uno spread, cioè un guadagno della banca, stabilito dalla banca nel momento in cui si va a stabilire la durata del piano di ammortamento e del mutuo complessivo.

La durata massima del mutuo può arrivare a un massimo di 18 anni, di cui 3 di preammortamento (durante i quali la rata da pagare è di importo minore) e i rimanenti 15 di ammortamento.

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In tempi di crisi economica il Gruppo Banca Sella ha attivato un finanziamento dedicato alle Piccole e Medie Imprese.

Si tratta proprio di un finanziamento finalizzato ad aiutare le imprese a pagare la tredicesima ai propri dipendenti.

Dicembre è un mese molto impegnativo e difficile per le aziende che si trovano a dover affrontare il pagamento delle tredicesime ai propri dipendenti.

D’altra parte i dipendenti hanno assolutamente diritto a vedersi pagata la tredicesima in tempi di festività e per tempo al di là dei problemi di liquidità delle aziende.

Tra l’altro, secondo una recente indagine di alcune associazioni dei consumatori, sembra che circa il 75% dell’importo della tredicesima venga impiegato per poter pagare alcune scadenze improrogabili, tra cui mutui, rate, assicurazioni e spese del genere.

Insomma una buona opportunità per le piccole e medie imprese, ma anche una tutela nei confronti dei lavoratori.

Il finanziamento proposto dal Gruppo Banca Sella prevede che il rimborso del prestito avvenga in cinque rate, a partire dal febbraio 2010.

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Buone notizie per tutte le aziende e le piccole e medie imprese che vogliano partecipare a fiere e congressi, mostre e manifestazioni che si terranno solo ed esclusivamente presso il centro Rimini Fiere.

 In tal modo si cerca di agevolare soprattutto le piccole e medie imprese che per problemi di liquidità molto spesso rinunciano alle partecipazioni a fiere che potrebbero invece rivelarsi fondamentali per poter prendere contatti e acquisire maggiore visibilità.

L’iniziativa arriva con la collaborazione del Cariromagna e di Intesa Sanpaolo che hanno stipulato un accordo per poter facilitare l’accesso per l’erogazione di finanziamenti.

 Il finanziamento, erogato a condizioni agevolate, è finalizzato per ottenere una maggiore partecipazione alla Fiera anche da parte delle piccole e medie imprese.

 Il finanziamento è pari a un importo massimo di 250 mila euro che dovrà essere rimborsato nell’arco di un periodo massimo di dodici mesi.

Partecipano all’iniziativa Intesa Sanpaolo, le banche della Banca dei Territori e le filiali di Cariromagna.

 Importante sottolineare che il credito agevolato è aperto per tutte le piccole e medie imprese italiane al di là della loro provenienza geografica, purché partecipino alla Fiera di Rimini.

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La Banca Popolare di Lodi non poteva non offrire l’immancabile mutuo a tasso fisso.

Si tratta di un finanziamento immobiliare ipotecario destinato soprattutto a tutti coloro che non amano rischiare.

Il tasso fisso naturalmente offre la possibilità di poter contare sullo stesso importo della rata da pagare, senza avere sgradevoli sorprese.

Il tasso fisso in questione viene calcolato sulla base del valore dell’IRS (Interest Rate Swap) e dello spread, vale dire il guadagno della banca.

Il finanziamento può arrivare a coprire fino all’80% del valore dell’immobile ed è rivolto a tutti i cittadini che non abbiano ancora superato l’80esimo anno d’età alla scadenza del mutuo. Esiste non tanto una durata minima richiesta del mutuo, quanto una durata massima, che equivale a 35 anni.

Consigliabile, ma non obbligatoria, la stipula di una polizza assicurativa, che vada a proteggere e a tutelare il mutuatario dalla eventuale possibilità di poter estinguere il debito residuo.