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Il prospetto ESIS
Pubblicato da Fabiana
Il prospetto ESIS
Che cosa sono i preventivi di mutuo nel formato ESIS? Il prospetto ESIS (EUROPEAN STANDARDISED INFORMATION SHEET), vale a dire il Prospetto informativo europeo standardizzato consente di paragonare comodamente tutte le offerte delle diverse banche.
Il vantaggio e la comodità consistono anche nel fatto che nel prospetto esiste una presentazione unificata delle varie offerte.
Il Codice di Condotta Europeo per i Mutui Casa nasce nel 1997 quando la Commissione Europea ha deciso d’introdurre una regolamentazione relativa ai mutui casa.
Ogni singola banca ha la libera scelta di aderire o meno al Codice, ma è da dire che quasi tutte le banche italiane hanno deciso di sottoscrivere l’iniziativa.
Il prospetto è strutturato in diversi 15 punti cui prestare particolare attenzione.
1. Indica l’itituto di credito che eroga il mutuo.
2. Descrive il tipo di finanziamento indicando il tipo di contratto e la percentuale massima che può essere finanziata rispetto all’immobile che va ad essere ipotecato.
3. Il Tasso nominale d’interesse. Se si tratta di tasso variabile viene indicata la possibile variazione indicando l’eventuale massimo e minimo. Se invece viene utilizzato il tasso d’ingresso viene indicato il tempo in cui rimane effettivamente bloccato. Continua..
