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Che cos’è l’Euribor?
Pubblicato da Fabiana
Euribor-www.mutui-prestiti-assicurazioni.com
Molto spesso, in materia di mutui, si sente parlare soprattutto di Euribor.
Ma che cos’è esattamente?
L’Euribor è un indice e rappresenta la rilevazione di una attuale situazione di mercato.
Potrebbe essere paragonata quasi ad un termometro che indica una temperatura.
Euribor sta per “Euro Interbank Offered Rate”: praticamente è un tasso medio sul quale vengono calcolate tutte le transazioni finanziarie in Euro tra le più potenti banche europee.
Sostanzialmente si tratta di un’indicazione alquanto affidabile del costo del denaro, visto Continua..
Il prospetto ESIS
Pubblicato da Fabiana
Il prospetto ESIS
Che cosa sono i preventivi di mutuo nel formato ESIS? Il prospetto ESIS (EUROPEAN STANDARDISED INFORMATION SHEET), vale a dire il Prospetto informativo europeo standardizzato consente di paragonare comodamente tutte le offerte delle diverse banche.
Il vantaggio e la comodità consistono anche nel fatto che nel prospetto esiste una presentazione unificata delle varie offerte.
Il Codice di Condotta Europeo per i Mutui Casa nasce nel 1997 quando la Commissione Europea ha deciso d’introdurre una regolamentazione relativa ai mutui casa.
Ogni singola banca ha la libera scelta di aderire o meno al Codice, ma è da dire che quasi tutte le banche italiane hanno deciso di sottoscrivere l’iniziativa.
Il prospetto è strutturato in diversi 15 punti cui prestare particolare attenzione.
1. Indica l’itituto di credito che eroga il mutuo.
2. Descrive il tipo di finanziamento indicando il tipo di contratto e la percentuale massima che può essere finanziata rispetto all’immobile che va ad essere ipotecato.
3. Il Tasso nominale d’interesse. Se si tratta di tasso variabile viene indicata la possibile variazione indicando l’eventuale massimo e minimo. Se invece viene utilizzato il tasso d’ingresso viene indicato il tempo in cui rimane effettivamente bloccato. Continua..
Il significato dei basis points
Pubblicato da Fabiana
Il significato dei basis points
Molto spesso in finanza si sente parlare di “punti”, ma si sente parlare di “punti” anche a proposito dei mutui e del loro tasso d’interesse.
In finanza, quando si parla di punto si va ad indicare con esattezza il punto percentuale e cioè l’1% che viene applicato ai tassi d’interesse.
In base a questo punto iniziale si parla poi di decimi di punto e cioè dello 0,1% oppure di centesimi e cioè dello 0,01%.
In altri casi, quando si parla invece di “punto” ci si riferisce ai “punti base” o “basis points”.
In questo caso ci si riferisce Continua..
