Da Agos Ducato arriva il ContoPIM (Personal Instant Money), un piccolo prestito ricaricabile.

Si tratta in pratica di una particolare tipologia di credito revolving, vale a dire ricaricabile, ideale per tutti coloro che siano alla ricerca della flessibilità.

Il prestito offre la possibilità di poter ottenere in prestito fino a 3,100 euro: una piccola somma ideale per le piccole spese che potrà essere utilizzata per qualsiasi finalità.

Inoltre il prestito viene erogato con estrema rapidità, entro sole 48 ore dall’approvazione della richiesta tramite bonifico bancario oppure assegno.

Vantaggioso anche il fatto che sarà possibile rimborsare il prestito attraverso piccole rate mensili che continueranno a costituire il vostro credito stesso.

Particolarmente vantaggioso poi il fatto che il prestito ContoPIM offre la possibilità di una quota associativa pari a zero così come sono pari a zero i costi fissi.

Gli interessi vengono applicati soltanto sulla parte di credito che utilizzerete.

Si tratta infatti di un tipo di polizza che consente ai mututatari di poter godere di maggiore serenità durante la durata del mutuo essendo protetti in diverse aree, sempre nell’ambito della salute.

La polizza prevede infatti una serie di diverse aree di protezione nell’ambito della salute, che vanno dalla prevensione alla diagnosi fino alla cura e all’assistenza domiciliare.

Protezioni che tutelano e agevolano il mututatario anche nella possibilità di poter usufruire di tariffe agevolate anche per poter accedere a visite specialistiche oltre alla possibilità di poter usufruire di un servizio per la ricerca e la prenotazione di centri ospedalieri anche specilazzati.

Inoltre c’è la possibilità di poter usufruire di diversi servizi di consulenza medica e di un’assistenza domicialiare nel caso in cui ci sia stato un ricovero per intervento chirurgico.

La scelta è decisamente molto ampia e molto ben strutturata, ideale per tutti coloro che vogliano affrontare in tutta tranquillità un mutuo.

Ogni certificato, per essere valido, prevede l’applicazione della marca da bollo del valore di Euro 14,62: inoltre dovete considerare che vengono richiesti diversi certificati per tutte le persone coinvolte nel mutuo.

Ma è possibile risparmiare sulla certificazioni?

Sembrerebbe di sì. Vi conviene richiedere un Certificato Contestuale, conosciuto anche come Certificato Cumulativo.

In vantaggio consiste nel fatto che si tratta di un documento che comprende contemporaneamente varie certificazioni: in tal modo si risparmia tempo e denaro.

Ovviamente si tratta di un certificato che può far riferimento solo ad una singola persona.

La banca potrebbe anche accettare dei vecchi certificati purché non siano estremamente vecchi.

Per ridurre drasticamente i costi alcuni ricorrono alla richiesta dei certificati in carta libera, che alla banca vanno bene tanto quanto quelli in bollo.

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Tante le tipologie di mutui proposti dalla Banca Bnp Paribas, tra cui il mutuo surroga variabile di Bnp Paribas.

Si tratta di un mutuo che risponde a una delle esigenze più richieste dei mutuatari, vale a dire la surrogazione e cioè la sostituzione del mutuo.

La caratteristica del mutuo surroga Bnp Paribas consiste nel fatto che è molto veloce e soprattutto gratuita.

Questa tipologia di mutuo si rivolge in particolare ai cittadini italiani residenti in Italia che non abbiano superato i 75 anni d’età al momento del termine del mutuo.

 Possono richiederlo anche i cittadini non italiani che si trovino però in Italia da almeno quattro anni e che abbiano un lavoro sempre da quattro anni.

Tutti coloro che abbiano un contratto a tempo indeterminato possono richiederlo purché dimostrino di avere un anno di anzianità presso lo stesso datore di lavoro e nel caso di lavoratori autonomi si richiedono almeno quattro anni di anzianità nel settore.

C’è inoltre la possibilità di scegliere sia un tasso fisso oppure un tasso variabile: il mutuo surroga copre fino a una massimo del 75% del valore dell’immobile.

Va considerato che l’importo minimo finanziabile è pari a a 50.000 euro. La durata del mutuo va da un minimo di 5 anni a un massimo di 40 anni.

Uno dei vantaggi consiste nel fatto che non si sono spese iniziali, mentre le spese di incasso rate del mutuo ammontano a € 3,80 mensili, le spese per l’elaborazione e la spedizione dell’estratto conto annuale sono pari a € 8,15, le spese amministrative sono pari a € 43,80 annuali le spese invio lettera revisione rata ammontano a € 3,00 annuali.

Non è prevista alcuna copertura assicurativa obbligatoria, e uno dei vantaggi consiste nel fatto che, in caso di estinzione anticipata del mutuo, non è previsto il pagamento di alcuna penale.

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Il Mutuo Sprint di Bhw è una particolare tipologia di finanziamento dedicato a tutti dipendenti, di qualsiasi settore purché abbiano un contratto a tempo indeterminato oppure a tutti i professionisti.

Si tratta di un mutuo finalizzato all’acquisto della prima o della seconda casa, ma anche al completamento costruzione.

 Un mutuo non per tutti dunque, rigorosamente a tasso fisso e con il vantaggio di poter finanziare l’intero importo dell’immobile.

Il mutuo è suddiviso in due distinte fasi, ciascuna delle quali dura praticamente la metà dell’intero prestito.

Durante la prima fase il mutuatario dovrà pagare una rata di mutuo costante a tasso fisso: la rata viene calcolata in base agli interessi sull’intero importo sommata alla rata di risparmio, vale a dire il capitale.

Nella seconda fase invece la parte rimanete del mutuo sarà ammortizzato attraverso il sistema di ammortamento alla francese che può comunque vantare il tasso fisso.

Le spese di istruttoria e di perizia, di circa 400 euro, sono a carico del mutuatario. La rata potrà essere pagata attraverso l’addebito su RID, ma in tal caso solo per i correntisti.

Nel caso in cui il mutuatario avesse la possibilità di restituire una parte del capitale, potrà o scegliere di diminuire l’importo della rata oppure di ridurre la durata del mutuo.

Domus Fisso-www.mutui-prestiti-assicurazioni.com

Il mutuo a tasso fisso Domus Fisso e una tipologia di finanziamento proposta da Intesa Sanpaolo che consente di acquistare, costruire o ristrutturare la prima o la seconda casa.

Si tratta in particolare di una tipologia di finanziamento che consente di avere una rata fissa e costante nel tempo.

Domus Fisso è applicabile per tutti i mutui concessi fino all’80% del valore dell’immobile. La durata del mutuo va da un minimo di 5 a un massimo di 30 anni.

Il piano di rimborso è mensile ed è possibile richiedere da un minimo di 30.000 euro a un massimo che è variabile dato che coincide proprio con l’80% del valore dell’immobile.

È prevista anche l’opzione Sospensione Rate: dopo aver pagato almeno 24 rate mensili è possibile infatti richiedere la sospensione del pagamento per un massimo della 6 rate successive.

L’opzione Sospensione rate può essere attivata al massimo fino a 3 volte nel corso del finanziamento, ma tra un’attivazione e l’altra devono intercorrere almeno 6 rate regolarmente pagate.

Va sottolineato che anche nel periodo di sospensione sul debito restante vanno a maturare gli interessi calcolati al tasso indicato in contratto. Il tasso d’interesse applicato è del 5,79% con un ISC del 6,02%, mentre il costo d’istruttoria è piuttosto alto, di quasi 500 euro.

La perizia dell’immobile viene invece effettuata a costo zero. Positivo il fatto che il muto vanga concesso a tutti i clienti: dipendenti, autonomi, pensionati.

Mutuo Formula 100%-www.mutui-prestiti-assicurazioni.com

Il Mutuo Formula 100% è un tipo di finanziamento immobiliare ipotecario pensato per tutte le persone che vogliano acquistare, costruire oppure ristrutturare un appartamento.

Il vantaggio è che è possibile risparmiare durante la transazione iniziale.

Infatti il mutuo in questione può finanziare il 100% dell’intero valore dell’immobile.

È possibile richiedere un mutuo che abbia l’importo massimo del valore di 300.000 euro.

Una buona soluzione dunque per tutte le giovani coppie che non hanno le sufficienti risorse finanziarie per poter affrontare l’acquisto della prima casa.

Il mutuo sembra essere però adatto anche a tutti coloro che hanno dei risparmi, ma che preferiscono utilizzarli in altro modo e decidono di ricorrere al mutuo.

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Da Poste Italiane arriva un nuovo tipo di prestito per la famiglia.

Creo Famiglia, il nuovo prestito, è una forma di finanziamento, creata esclusivamente per tutti coloro che vogliano sposarsi e mettere su famiglia, per tutti coloro che si siano sposati da pochissimo tempo e per tutti coloro che hanno appena avuto un figlio.

I finanziamenti prevedono da un importo minimo di 1500 euro fino a 15000: il prestito può essere naturalmente rimborsato a rate.

Le rate

mensili, da un minimo di 12 a un massimo di 24, vanno addebitate direttamente sul conto del banco Posta del contraente stesso.

Il tasso annuo d’interesse si attesta intorno al 7%.

Uno dei vantaggi del conto consiste nel fatto che non ci sono ulteriori spese: nessuna spesa dunque per quanto riguarda l’istruttoria, l’apertura della pratica o l’incasso delle rate.

È però necessario mantenere il conto sempre attivo e non andare mai in rosso per poter sempre coprire l’importo della rate stesse.

Trovare i fondi per sostenere le spese del mutuo

Quando si decide di acquistare un immobile è necessario dover affrontare alcune spese.

In realtà generalmente i mutui vengono oggi concessi fino a coprire il 100% del prezzo.

Ma è necessario avere a disposizione il denaro necessario per coprire le spese.

Come ottenere questa liquidità?

Una delle possibili soluzioni è richiedere l’anticipo sulla liquidazione, ma solo per i dipendenti.
Infatti, in base alla legge 297 del 29 maggio 1982, il dipendente che sia assunto da più di 8 anni dallo stesso datore di lavoro, ha la possibilità di richiedere

un anticipo equivalente al 70% sulla liquidazione già maturata. 

Insomma, una buona possibilità, ma solo per chi ha un posto di lavoro a tempo indeterminato. 

È possibile anche ricorrere alla banche: generalmente gli istituti di credito erogano all’acquirente una somma destinata alle spese e sempre contestualmente al mutuo stesso.

La somma potrà essere rimborsata sul conto corrente o attraverso le rate. 

È poi possibile provvedere da soli al cosiddetto piano di accumulo: in che cosa consiste?

Semplicemente nel mettere da parte l’importo delle rate circa due anni prima della richiesta del mutuo, un modo tale da avere a disposizione la somma necessaria nel momento in cui le spese devono essere affrontate. 

Trattando le spese e i costi di un mutuo, è bene sapere che nella rata compaiono altre voci oltre al tasso d’interesse applicato.

Fra le voci del costo del mutuo, figurano naturalmente le spese di istruttoria della pratica di mutuo: tali spese sono rappresentate dalle azioni che compie l’istituto erogatore del prestito per valutare e stabilire la condizione creditizia del richiedente.
Vanno poi considerate le spese del perito che viene nominato dalla banca per poter accertare il valore dell’immobile dato come garanzia.
Ci sono poi altri costi

da valutare, come la parcella del notaio e tutti i costi notarili, ma anche l’assicurazione obbligatoria d’incendio e scoppio che può variare in relazione al tipo d’immobile e dalla durata del mutuo e l’imposta sostituiva che deve essere destinata all’erario.

Vanno poi considerati i costi di gestione del mutuo.

Ad esempio è possibile trovare nell’importo della rata una piccola somma che rimborsa mensilmente la banca e che consiste nella spesa di incasso della rata.

Inoltre possono essere aggiunte anche altre spese: nel caso in cui, ad esempio, la rata non viene pagata secondo le modalità stabilite, la banca ha la facoltà di applicare un tasso di mora previsto anche in sede contrattuale.