Il Finanziamento Riequilibrio Business è un prestito a medio-lungo termine finalizzato al riposizionamento della situazione finanziaria e patrimoniale dell’impresa presso l’istituto bancario.

Il finanziamento offre la possibilità di poter usufruire di un importo massimo del valore di 500.000 euro. Il tasso proposto può essere sia fisso sia variabile e il pagamento delle rate è mensile.

La durata massima del mutuo arriva a un massimo di 15 anni.

Inoltre è prevista la possibilità di poter estinguere il prestito in qualsiasi momento, ma il titolare dovrà versare un indennizzo stabilito in sede contrattuale e diverso in base al tipo di tasso stipulato, fisso o variabile.

Il tasso variabile è parametrato all’Euribor 1 mese con l’aggiunta dello spread della banca, mentre il tasso fisso è parametrato all’IRS pari alla durata del finanziamento con l’aggiunta dello spread.

Le spese d’istruttoria sono pari allo 0,50% sull’importo erogato per un minimo d 200 euro.

Si chiama Mutuo Smeraldo disponibile nelle filiali della Banca Sella, e si tratta di una particolare tipologia di finanziamento immobiliare ipotecario finalizzato all’acquisto dell’immobile ad uso abitativo.

Possibile poter stipulare il Mutuo Smeraldo anche per attivabile la ristrutturazione o la costruzione della prima o seconda casa, ma solo ed esclusivamente ad uso abitativo.

Possibile anche poter utilizzare il mutuo per la surroga attiva di mutui erogati da altre banche.

Il Mutuo Smeraldo propone un tasso d’interesse fisso per tutta la durata del piano di ammortamento. In tal modo il mutuatario ha la possibilità di poter sostenere il pagamento dello stesso importo della rata per l’intera durata del mutuo.

Mutuo Smeraldo arriva a coprire fino all’80% del valore dell’immobile offerto in garanzia ipotecaria, mentre la durata massima del mutuo può arrivare a un massimo di 30 anni.

Possibile poter scegliere anche durate inferiori ai 30 anni, con intervalli di cinque anni.

Positivo il fatto che non sia prevista alcuna penale in caso d’estinzione anticipata del mutuo.

Si tratta di particolari tipologie di finanziamenti immobiliari ipotecari finalizzati all’acquisto o alla ristrutturazione dell’immobile.

I Mutui ipotecari First offrono la possibilità di poter essere stipulati a tasso fisso, a tasso variabile oppure a tasso massimo.

Il tasso fisso è ideale per tutti coloro che stiano cercando una rata fissa per tutto il corso del piano di ammortamento, mentre il tasso variabile segue l’andamento dei tassi del mercato.

Infine è anche possibile tutelarsi con il tasso massimo che la rata non potrà mai superare. Fra le caratteristiche principali, il fatto che si tratta di mutui che offrono la possibilità di poter ottenere un importo pari al 100% del valore dell’immobile e con una durata che può arrivare addirittura a 40 anni, ma solo per i mutuatari con età inferiore ai 30 anni.

Per i mutuatari con età superiore ai 30 anni la durata del mutuo arriva a 30 anni.

Per i primi due anni però è possibile usufruire di un periodo di preammortamento, agevolato con rate costituite da soli interessi.

La cadenza della rata può essere mensile, trimestrale o semestrale in base alla esigenze del cliente.

Possibile associare anche la polizza Protezione Mutuo che tutela il mutuatario nella restituzione del debito residuo in caso di decesso improvviso oppure malattia o perdita del lavoro.

Si tratta di una particolare tipologia di finanziamento immobiliare ipotecario finalizzata all’acquisto, alla costruzione o alla ristrutturazione d’immobili.

Il mutuo, a tasso misto, si caratterizza per la presenza di un tasso variabile e di un tasso fisso.

Il mutuo offre la possibilità di poter usufruire di un tasso variabile per i primi due anni del piano di ammortamento salvo poi passare a un più tranquillizzante tasso fisso.

In particolare l’indice del tasso variabile è indicizzato al tasso della Bce, la Banca centrale europea, con l’aggiunta dello spread (il guadagno della banca) pari all’1%. L

a durata massima del mutuo può arrivare a 30 anni, ma in ogni caso il mutuatario, alla fine del piano di ammortamento, non dovrà aver superato gli 80 anni.

Il Mutuo Partenza Facile della Banca Popolare di Lodi può finanziare fino all’80% del valore dell’immobile offerto come garanzia ipotecaria.

Inoltre è possibile associare come sempre anche diverse coperture assicurative accessori tra cui la Creditor Protection Insurance, che tutela il mutuatario da eventi negativi legati alla perdita del lavoro, alla malattia o al decesso improvviso.

Il mutuo è erogabile ai lavoratori dipendenti a tempo indeterminato con almeno sei mesi di anzianità di servizio e ai lavoratori autonomi con almeno due anni di attività.

In ogni caso il mutuatario, alla scadenza del mutuo in questione non dovrà aver superato l’85esimo anno d’età, oltre al fatto di non aver mai subito protesti e di non avere in corso procedure fallimentari o pignoramenti.

Il mutuo può finanziare un importo che va da un minimo di 30.000 euro a un massimo del 60% del valore dell’immobile offerto come garanzia ipotecaria.

La durata del mutuo va da un minimo di 10 anni a un massimo di 30 anni potendo optare per periodi intermedi pari a 15,20 o 25 anni. L’importo erogato dalla banca va ad essere restituito attraverso delle rate a cadenza mensile.

Parliamo di un mutuo con classico tasso fisso parametrato al tasso IRS con l’aggiunta dello spread, vale a dire del guadagno della banca.

Calcolati anche i tassi di preammortamento al tasso contrattuale per i giorni che intercorrono tra la data di stipula del contratto ed il giorno di decorrenza dell’ammortamento.

La perizia è a carico del mutuatario e al mutuo è obbligatorio associare la polizza incendio e scoppio con copertura eventi catastrofali con Compagnia assicurativa prescelta dalla Banca.

Nessuna penale prevista in caos di estinzione anticipata del debito.

Il Mutuo BdS Casa Mia Opportunità offe la possibilità di poter usufruire di un tasso misto: il primo anno si potrà usufruire di un tasso fisso 1,80% per il primo anno e variabile per quelli successivi.

Il tasso fisso può essere considerato svantaggioso perché generalmente il tasso tende ad essere più alto, ma il tasso variabile offre la possibilità di poter usufruire di un tasso che varia in base all’andamento del mercato.

Il mutuo ha la possibilità di finanziare fino all’80% del valore dell’immobile, ma può arrivare in generale a un massimo di 300.000 Euro.

La durata del mutuo può andare invece da 10 a 30 anni.

Previste le spese d’istruttoria pari a 150 euro indipendentemente dall’importo erogato per il mutuo.

Le assicurazioni sono a carico del cliente e in particolare l’assicurazione sarebbe il caso di stipulare l’assicurazione incendio e l’assicurazione vita, facoltativa, a tutela del regolare pagamento delle rate anche in caso di decesso del mutuatario.

Il prestito si rivolge in particolare ai pensionati INPS che abbiano attivamente in corso un trattamento pensionistico.

Sulla pensione non deve però gravare nulla, neppure la cessione del quinto della pensione

. Infine il prestito è erogabile a pensionati che avranno un’età massima di 80 anni alla scadenza del finanziamento. Il Prestito Pensionati offre un finanziamento personale con tasso d’interesse fisso e con rata bloccata.

L’importo viene erogato in un’unica soluzione e il rimborso avviene attraverso rate mensili che saranno d’importo costante, trattenute direttamente dall’INPS sulla pensione.

La rata potrà ammontare da un minimo di 100 euro mensili a un massimo di 1/5 della pensione netta, ma in ogni caso non superiore alla quota indicata nella Comunicazione di Quota Cedibile rilasciata dalla sede provinciale dell’INPS di competenza. Il prestito erogato va da 4.800 euro a un massimo di 52.000 euro comprensivo di tutte le spese accessorie, dagli interessi alle imposte, mentre per la durata si va da un minimo di 2 anni a un massimo di 10 anni.

Fra i vantaggi del Pensionati, la flessibilità che consente di ottenere una combinazione ottimale in base alle proprie esigenze nonché la possibilità di poter utilizzare in modo autonomo l’importo ricevuto, purché non sia finalizzato all’acquisto di beni immobili e servizi dedicati all’attività professionale o imprenditoriale.

Obbligatoria la polizza che tutela il richiedente dal rischio vita per tutta la durata del prestito.

Non previste le spese d’istruttoria, ma la penale d’estinzione anticipata è pari all’1% dell’importo residuo da restituire.

Si tratta di una particolare tipologia di finanziamento immobiliare ipotecario finalizzato all’erogazione di contante per le le spese personali o famigliari oppure al consolidamento di debiti pregressi.

Escluse dalle finalità gli investimenti speculativi e l’acquisto di immobili. L’immobile viene offerto in garanzia per poter avere un finanziamento pari a un importo massimo del valore di 80.000 euro.

Il Mutuo Nuovo Contante può essere stipulato sia a tasso fisso sia a tasso variabile a seconda delle esigenze del mutuatario.

Il Nuovo Mutuo Contante a Tasso Fisso 5 anni offre la possibilità di poter usufruire di un tasso fisso parametrato all’EuroIRS, con l’aggiunta dello spread (il guadagno della banca) stabilito in fase contrattuale. Inoltre è possibile poter aggiungere al periodo a tasso fisso un periodo a tasso variabile.

Il tasso variabile sarà invece parametrato all’Euribor a tre mesi, oltre allo spread contrattuale. In ogni caso il mutuo può durare da 5 a 20 anni.

Il passaggio dal periodo a tasso fisso all’eventuale periodo a tasso variabile è automatico, ma sessanta giorni prima della scadenza del periodo a tasso fisso, verrò inviato dalla banca un avviso del passaggio al tasso variabile con il preventivo di una rata simulata con il tasso variabile.

Obbligatorio associare al mutuo una polizza che tuteli l’immobile offerto in garanzia ipotecaria contro l’incendio o lo scoppio.

Il Mutuo One è un mutuo che può essere stipulato sia a tasso fisso sia a tasso variabile in base alle diverse esigenze del mutuatari e destinato a lavoratori dipendenti, lavoratori autonomi e professionisti.

L’importo finanziato invece è pari all’80% del valore dell’immobile offerto in garanzia.

La durata del mutuo può variare da un minimo di 5 anni fino a un massimo di 30, considerando però anche le diverse durate intermedie ogni 5 anni.

Il tasso fisso è parametrato all’EuroIrs di periodo con l’aggiunta dello spread commerciale che varia in base al piano di ammortamento, mentre il tasso variabile è parametrato all’Euribor 3 mesi con l’aggiunta dello spread commerciale (sempre variabile in base al mutuo stipulato).

Le spese l’istruttoria sono pari invece a 300 € per il tasso fisso, mentre non sono previste per il tasso variabile.

Obbligatorio associare la copertura incendio/scoppio obbligatoria sull’immobile oggetto di garanzia ipotecaria, ma possibile associare anche altre garanzie e polizze assicurative a tutela della famiglia e dei richiedenti il mutuo.

La Banca dei Monte Paschi di Siena e la Banca Toscana offre la possibilità di poter stipulare il Mutuo tredici tasso fisso.

Si tratta di una particolare tipologia di finanziamento immobiliare ipotecario finalizzato all’acquisto e alla ristrutturazione della prima casa.

Il mutuo offre la possibilità di usufruire di un tasso fisso parametrato all’I.R.S. Con l’aggiunta dello spread della banca.

La particolarità del Mutuo tredici tasso fisso consiste nel fatto che il mutuatario potrà pagare l’importo della prima rata alla tredicesima scadenza, consentendo così di poter beneficiare delle prime dodici rate oltre al periodo di preammortamento tecnico di importo 0.

In tale periodo saranno calcolati allo stesso modo gli interessi che vanno a cumularsi al capitale mutuato. Il mutuo può essere stipulato solo dai cittadini privati e il finanziamento possibile arriva a coprire fino all’80% del valore dell’immobile offerto in garanzia, con un massimo calcolato pari a 200.000,00 euro.

La durata del mutuo va da un minimo di 6 anni a un massimo di 31 anni con la possibilità di poter scegliere fra una durata pari a 11 o 26 anni.

Previste le spese d’istruttoria pari al due per mille sull’importo richiesto, per un minimo Euro 250,00 oltre al recupero delle eventuali spese vive sostenute.

Le spese di perizia sono a carico del mutuatario e d è possibile poter associare la polizza MONTEPASCHI ASSICURAZIONI DANNI SPA contro il rischio incendio e scoppio, con pagamento premio una tantum.