L’estate è ormai arrivata e sono sempre più numerosi gli italiani che ricorrono ai prestiti privati per potersi garantire delle vacanze in tutta serenità.

Le proposte sono davvero molte, ma vediamo come si caratterizza un prestito vacanze.

Si tratta innanzitutto di un prestito pensato a tutti coloro che siano a corto di liquidità per potersi concedere il lusso delle vacanze e che viene erogato in diverse soluzioni da istituti di credito o finanziarie. Una delle caratteristiche principali è il fatto di essere prestiti che vengono erogati con una certa rapidità.

Basta presentare la documentazione richiesta e non risultare cattivi pagatori. Il prestito può essere erogato a lavoratori dipendenti, pubblici o lavoratori autonomi e generalmente la cifra erogata va da un minimo di 1000, mentre il rimborso arriva generalmente a 48 mesi.

I prestiti vacanze offrono inoltre la possibilità di poter effettuare anche l’estinzione anticipata del debito nel momento in cui ce ne fosse la possibilità e Si tratta inoltre di prestiti a tasso fisso che possono essere rimborsati con rate mensili di importo generalmente piuttosto contenuto.

Previste naturalmente le spese d’istruttoria.

Il BiverMutuo Casa95 della Cassa di Risparmio di Biella a Vercelli è un finanziamento che offre la possibilità di poter acquistare la prima casa andando a finanziare fino al 95% del valore dell’immobile.

In particolare l’immobile da ipotecare dev’essere immediatamente disponibile e dunque non è possibile che sia un edificio in ristrutturazione oppure in costruzione.

Il mutuatario ha la possibilità di poter optare per il tasso fisso oppure il tasso variabile oppure il tasso misto a seconda delle sue esigenze.

In sostanza è possibile poter rimborsare il mutuo da un minimo di 5 anni fino a un massimo di 30 anni andando a pagare la rata entro il 10 di ogni mese.

Il mutuo si rivolge a persone fisiche residenti in Italia da almeno due anni. Negativo il fatto che sia prevista la penale su rimborsi anticipati delle rate e/o anticipata estinzione.

Obbligatorio associare all’immobile ipotecato un’assicurazione contro il rischio di incendio, scoppio, etc., con polizza vincolata ovviamente a favore della banca.

Il tasso variabile offre la possibilità di poter sfruttare eventuali variazioni positive dell’andamento dei mercati, il tasso fisso offre la possibilità di poter usufruire di una rata costante per tutto l’arco del finanziamento.

Con il mutuo a tasso misto invece si ha la possibilità di scegliere un particolare tipo di mutuo e poi cambiare nell’altro ciascuno con le proprie modalità.

Il Mutuo Durata Variabile Lucca è una particolare tipologia di finanziamento immobiliare ipotecario finalizzato all’acquisto o alla ristrutturazione dell’immobile ad uso abitativo.

Si tratta in particolare di un mutuo a tasso variabile che offre la possibilità di poter usufruire di eventuali variazioni positive dei tasso del mercato.

In effetti però la combinazione proposta dal mutuo è particolare: il tasso infatti è variabile, la durata del mutuo è variabile, ma la rata rimane invece costante.

Come è possibile che accada?

L’importo della rata rimarrà infatti costante nel corso degli anni anche se dovessero esserci impennate nei tassi d’interesse: ciò che andrà a variare è invece la durata del mutuo che andrà ad allungarsi nel caso di aumento del tasso e diminuirà nel caso in cui i tassi dovessero abbassarsi.

È possibile poter finanziare un importo massimo finanziabile fino all’80% del valore commerciale dell’immobile offerto in garanzia ipotecaria.

La durata del mutuo va invece da un minimo di 5 anni a un massimo di 30 anni: è possibile anche optare per le scadenze intermedie e il mutuatario ha la possibilità di poter optare per estinguere anticipatamente il debito senza il pagamento di alcuna penale.

Obbligatorio invece associare delle polizze contro l’incendio e lo scoppio dell’immobile, mentre sono facoltative le polizze a tutela del mutuatario stesso.

Ecco un mutuo che propone un particolare tasso applicato.

Si chiama Mutuo Casa Alba indicizzato tasso BCE ed è una tipologia di finanziamento immobiliare ipotecario finalizzato alle operazioni di acquisto, costruzione oppure ristrutturazione di una proprietà.

È indifferente che si tratti di una prima o seconda casa, ma l’essenziale è che si tratti solo ed esclusivamente di un immobile destinato ad uso abitativo.

Il mutuo offre la possibilità di poter finanziare fino all’80% del valore commerciale dell’immobile offerto come garanzia ipotecaria ovviamente. E veniamo alla caratteristica principale.

Il tasso applicato non è il classico Euribor, ma il tasso che la BCE, Banca Centrale Europea, utilizza in quel momento per tutte le operazioni di rifinanziamento. Si tratta in effetti sempre di un tasso variabile, ma che garantisce maggiore sicurezza rispetto ai classici tassi indicizzati all’Euribor.

Rimane pertanto un tasso ideale per tutti coloro che vogliano usufruire di eventuali variazioni positive del mercato, ma che in caso di necessità possano pagare delle rate d’importo maggiore.

La durata del piano di ammortamento va da un minimo di 5 anni per arrivare in ogni caso a un massimo di 20.

Naturalmente è prevista la possibilità di estinzione anticipata del debito, senza dover sostenere le spese de penale di estinzione anticipata. Possibile inoltre associare anche una polizza assicurativa anche l’immobile da scoppio o incendio.

In aggiunta è possibile abbinare anche un’altra polizza multigaranzia sulla vita che tuteli il mutuatario da eventi negativi e che garantisce da parte dell’assicurazione l’estinzione totale del debito residuo del mutuo.

Si tratta del cosiddetto Mutuo Prefix, un finanziamento immobiliare ipotecario con cap.

Il vantaggio e la particolarità consiste nel fatto che offre la possibilità di poter usufruire di vantaggiosi tassi di mercato e al tempo stesso di poter usufruire di un tetto massimo prefissato della rata.

Si tratta in effetti di un mutuo a tasso variabile, ma non esattamente: infatti il primo anno il piano di ammortamento prevede il tasso fisso e dal secondo anno.

È previsto il passaggio a un tasso viaile tasso variabile con il “cap”, vale a dire con un tetto massimo previsto pari al 5,5%.

Il cap sarà stabilito ovviamente in sede di stipula del contratto del mutuo ed entrerà in vigore qualora i tassi del mercato dovessero superare quella precisa soglia.

Il finanziamento può arrivare a coprire fino all’80% del valore dell’immobile e la durata massima del mutuo può arrivare a 25 anni.

Diverse le spese accessorie previste, fra cui la commissione d’incasso rata pari a 1,50 euro, la commissione di istruttoria pari allo 0,95% dell’importo mutuato.

Non è obbligatorio, ma è possibile poter aggiungere al mutuo la polizza Blucredit, che tutela il mutuatario fai tanti imprevisti familiari ed eventi negativi che potrebbero incidere negativamente sulla restituzione dell’importo del mutuo.

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Tempi di crisi economica soprattutto per i giovani: il governo italiano ha così deciso di aiutare i giovani per poter studiare con tranquillità prima di entrare nel mondo del lavoro.

In arrivo un prestito per studenti, detto “diamogli credito”.

Si tratta della possibilità di poter accedere a un prestito agevolato senza possedere una busta paga, generalmente indispensabile, per provvedere alla loro formazione universitaria.

Questo è decisamente l’aspetto più vantaggioso del prestito: non è necessario neppure avere a disposizione dei garanti visto che le banche che andranno ad erogare il credito avranno come garanzia il Fondo per il credito ai giovani presso il Ministero delle Politiche Giovanili.

E’ possibile ottenere un finanziamento massimo di 6000 euro con un tasso agevolato pari al 5,80%. Il piano di ammortamento non potrà però superare i 36 mesi.

Il prestito potrà essere erogato a diverse categorie: è infatti destinato agli studenti universitari per la pianificazione del piano di studi, ai neolaureati per offrire loro la possibilità si poter frequentare un master, agli italiani e agli stranieri che abbiano residenza in Italia che abbiano età compresa fra i 18 e i 35 anni.

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Le Poste Italiane non potevano non offrire ai propri clienti la possibilità di accedere a un mutuo.

Il prodotto in questione si chiama Mutuo Banco Posta e si tratta di un mutuo fondiario che copre fino al 100% del valore dell’immobile.

Il mutuo Banco Posta è destinato all’acquisto della propria casa, alla ristrutturazione della propria abitazione.

Inoltre può essere finalizzato alla sostituzione del vecchio mutuo e all’aggiunta di una eventuale liquidità da amministrare e infine alla surroga del mutuo presso un altro istituto di credito.

Insomma si tratta di un mutuo a tasso variabile che copre diverse esigenze di finanziamento.

Sono previste le spese di istruttoria da 100 a 200 euro a seconda della tipologia di mutuo, mentre le spese di perizia che ammontano a 216 euro sono a carico del cliente, e della banca solo in caso di finalità Surroga.

Inoltre anche il Mutuo Banco Posta offre la possibilità di poter usufruire di una carta di credito Banco Posta Classica con il canone annuo gratuito per tutta la durata del Mutuo e con un fido pari a 1600 euro sempre disponibile.

 Anche in questo caso non è obbligatorio, ma possibile poter sottoscrivere una polizza a protezione del credito.

In tal modo il mutuatario avrà la certezza di poter rimborsare le rate del mutuo anche in caso di difficoltà o eventi imprevisti.

In caso di restituzione anticipata non è prevista alcuna penale di estinzione anticipata.

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Quanto tempo ci vuole per poter ottenere un prestito?

I tempi sono variabili. Indubbiamente ci sono alcuni prestiti che è possibile ottenere in un minor tempo: fra questi possiamo menzionare certamente i prestiti personali e le cessioni del quinto.

 In questi casi si può parlare di finanziamenti immediati, soprattutto in caso di dipendenti pubblici che abbiano un contratto a tempo interminato e sulla cui busta paga non gravi nessun altro debito.

Le tempistiche sono in ogni caso diverse.

Per i dipendenti pubblici sono sufficienti 24/48 ore, per i dipendenti di aziende private occorrono invece 4/5 giorni in media.

Il tempo impiegato serve per valutare non solo la condizione creditizia del richiedente: dunque gestire nei tempi il più breve possibile la pratica consente di poter diminuire i tempi di erogazione.

Ovviamente il richiedente dovrebbe fornire nel minor tempo possibile tutta la documentazione richiesta che in genere corrisponde alla busta paga o al CUD, al cedolino della pensione e al documento d’identità.

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Per chi è alla ricerca di un mutuo, ma è ancora indeciso su che cosa scegliere esattamente, il Credito Bergamasco offre la gamma dei Mutui Geniali. Si tratta di una serie di mutui disponibili in diverse versioni a seconda delle esigenze del cliente.

E fra quelli proposti non poteva mancare il Mutuo a Tasso Variabile, ideale per tutti coloro che vogliano sfruttare le eventuali variazioni positive in base all’andamento del mercato.

 L’importo erogato dal Mutuo a Tasso Variabile copre fino all’80% del valore commerciale dell’immobile che dovrà essere indicato dalla perizia.

La durata massima del mutuo equivale a 35 anni e il tasso ammonta al valore dell’Euribor con l’aggiunta dello spread (il valore della banca).

Al mutuo in questione può essere associata l’assicurazione Creditor Protection Insurance. Si tratta in particolare di un tipo di polizza che protegge il mutuatario dai imprevisti negativi che potrebbero compromettere il regolare pagamento delle rate.

In tal modo invece il mutuatario potrà godere della serenità di poter pagare con tranquillità le rate del mutuo.

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Fra le diverse tipologie di finanziamenti fondiari, il Mutuo Misto Pratico è un particolare mutuo a tasso misto che offre diversi vantaggi.

L’importo erogato dal Mutuo Misto Pratico può essere rimborsato in un lasso di tempo che va da un minimo di 10 anni a un massimo di 40 anni.

Esistono in ogni caso delle scadenze intermedie che il mutuatario può scegliere.

 Si tratta innanzitutto di una tipologia di mutuo che può essere utilizzato non solo per l’acquisto di immobili, purché siano ad uso abitativo, ma anche per la loro ristrutturazione.

Inoltre può essere utilizzato contemporaneamente anche come sostituzione del mutuo già precedentente acceso presso un’altra banca. Innegabile vantaggio, nonché caratteristica del Mutuo Misto Pratico consiste anche nella possibilità di poter usufruire di un tasso misto.

 Il mutuatario ha infatti la possibilità di poter optare al momento della stipula per un tasso variabile: solo in un secondo momento potrà poi scegliere se passare a un più rassicurante tasso fisso.

Non è obbligatorio, ma è possibile e consigliabile associare al Mutuo Misto Pratico anche una polizza che possa tutelare il titolare del mutuo da vari ed eventuali difficoltà di carattere economico che potrebbero ricorrere in casi quali il ricovero, l’infortunio oppure la perdita del lavoro.

Un mutuo effettivamente misto, perché consente di scegliere il diverso tasso, e decisamente pratico anche per la durata del piano di ammortamento, decisamente comoda.
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